عقب‌ماندگی شهرداری در پروژه‌های حمل‌و‌نقل عمومی
وی افزود: مقرر بود شهرداری تهران هر ماه گزارشی را در این حوزه به شورا ارائه کند که ماه گذشته شهردار تهران گزارشی را ارائه کرد و امروز نیز معاون حمل‌و‌نقل شهرداری تهران گزارش اقدامات انجام شده را ارائه می‌کند. رئیس شورای شهر تهران با تأکید بر لزوم توسعه حمل‌و‌نقل عمومی در تهران و اهمیت […]
کامرانیه تهران منطقه چنده “بررسی کامل محله کامرانیه”
کامرانیه محله ای بسیار مدرن و خوش آب و هوا واقع در شمال شهر تهران می باشد که در منطقه یک شهرداری قرار گرفته است. کامرانیه به لحاظ موقعیت جغرافیایی، از سمت شمال به محله جماران و محله نیاوران، از سمت جنوب به بزرگراه صدر، از سمت غرب به محله چیذر و از سمت شرق […]
کجای تهران می‌توان با ۳۰۰ میلیون خانه رهن کرد؟ +جدول
اکوایران: با ۳۰۰میلیون نقدینگی کدام نقطه تهران می توان خانه رهن کرد؟بررسی های فایل های اجاره نشان می دهد در مناطق جنوبی و مرکزی می توان خانه های کهنسال با متراژ۴۰ تا ۸۰ متر رهن کرد.
سبز، خاکستری، فیروزه‌ای و زرد، رنگ پایتخت شد
معاون خدمات شهری و محیط زیست شهرداری تهران از تشکیل کارگروه تدوین «تم رنگ» جهت اجرا در فضاهای شهری پایتخت خبر داد و گفت: در راستای تدوین چگونگی استفاده از «تم رنگ» در سطح شهر تهران کارگروهی تشکیل خواهد شد که در این کارگروه مصادیق این طرح مشخص و تعریف خواهد شد.
بازار خلوت ویلایی‌های شهرک غرب؛ قیمت‌ها اصلاح شد
اکوایران: یک مشاور املاک در شهرک غرب درباره بازار مسکن در این محدوده می گوید :بازار ملکی شهرک غرب هم‌اکنون نه راکد است و نه می‌توان گفت پرفروش است؛ بازار اصطلاحا خلوت است اما مشتری هم وجود دارد.
وعده تازه درخصوص ورود اتوبوس های برقی به پایتخت
اکوایران :مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی آخرین وضعیت اتوبوس های برقی به تهران را تشریح کرد .
چمران :تهران باید یک مدیر داشته باشد
رئیس شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه یک نفر باید در شهر مدیر باشد تا بتواند شرایط را مدیریت کند، گفت: اگر اینگونه نباشد، شرایط همین است که امروز شاهد آن هستیم و هر بخشی مسئولیت و مدیریت را به سمت خود می‌کشد.
این پیمانکاران درلیست سیاه شهرداری قرار بگیرند/ بام لند در لیست ناایمن ها
اکوایران :رئیس کمیته ایمنی و مدیریت بحران شورای شهر تهران، ضمن تأکید بر ضرورت تسهیل فرایند دریافت پایان کار ساختمانهای بلند مرتبه منطقه ۲۲، با اشاره به اینکه برخی فعالیت های شهرداری در شهر تهران توسط پیمانکاران انجام می شود؛ گفت: ضرورت رعایت HSE در شهر تهران به حدی است که پیمانکاران متخلف این حوزه، باید در لیست سیاه قرار گیرند.
انتخاب چهار رنگ برای تهران/ تشکیل کارگروه تم رنگ برای رنگ آمیزی فضاهای پایتخت
معاون خدمات شهری و محیط زیست شهرداری تهران از تشکیل کارگروه تدوین «تم رنگ» جهت اجرا در فضاهای شهری پایتخت خبر داد و گفت: در راستای تدوین چگونگی استفاده از «تم رنگ» در سطح شهر تهران کارگروهی تشکیل خواهد شد که در این کارگروه مصادیق این طرح مشخص و تعریف خواهد شد.
بازار خلوت ویلایی های شهرک غرب؛قیمت ها اصلاح شد
اکوایران: یک مشاور املاک در شهرک غرب درباره بازار مسکن در این محدوده می گوید :بازار ملکی شهرک غرب هم‌اکنون نه راکد است و نه می‌توان گفت پرفروش است؛ بازار اصطلاحا خلوت است اما مشتری هم وجود دارد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
