هشداری برای شهرها؛ زنگ خطر گسترش حاشیه‌نشینی و سوداگری زمین
اکوایران:در نهمین اجلاس مدیران شهرسازی و معماری کشور، مسئولان حوزه مسکن و مدیریت شهری با امضای تفاهم‌نامه‌ای سه‌جانبه برای بازآفرینی شهری، نسبت به بحران حاشیه‌نشینی، ناکارآمدی طرح‌های جامع و نقش پررنگ دلالان زمین در توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی هشدار دادند. کارشناسان، بازنگری جدی در نظام برنامه‌ریزی شهری و بازتعریف حق سکونت را از پیش‌شرط‌های اصلاح وضعیت موجود دانستند.
مشکل کم آبی تهران تا تیرماه تمام می شود؟
اکوایران:استاندار تهران می‌گوید در پی سفر رئیس‌جمهور به شهرستان‌های این استان، ۷۰ هزار میلیارد تومان بودجه برای پروژه‌های عمرانی، آموزشی و زیرساختی در نظر گرفته شده است.
۷۳ هزار پروژه نیمه‌تمام روی دست دولت
اکوایران:معاون عمرانی وزیر کشور از توقف تعریف پروژه‌های عمرانی جدید خبر داد و اعلام کرد که اولویت اصلی دولت، تکمیل ۷۳ هزار پروژه نیمه‌تمام موجود در کشور است. او تاکید کرد که این پروژه‌ها دسته‌بندی و بودجه‌گذاری شده و بخش قابل واگذاری به بخش خصوصی سپرده خواهد شد.
بحران در بازار اجاره تهران/مستاجران بلاتکلیف، سقف اجاره مشخص نیست
اکوایران:در آستانه فصل داغ جابه‌جایی مستاجران، هنوز خبری از اعلام سقف رسمی افزایش اجاره‌بها در تهران نیست؛ تأخیری که تصمیم‌گیری موجران و مستاجران را مختل کرده و در کنار کمبود فایل‌های اجاره، رکود ساخت‌وساز و مهاجرت ناخواسته مستاجران، بازار مسکن را در بن‌بست جدیدی قرار داده است.
پاک‌ترین اردیبهشت دهه اخیر در سال ۱۴۰۳ ثبت شد
اکوایران: داده‌های شرکت کنترل کیفیت هوای تهران نشان می‌دهد اردیبهشت ۱۴۰۳ پاک‌ترین اردیبهشت پایتخت در چند سال اخیر بوده است؛ تهرانی‌ها در تمام روزهای این ماه، هوایی قابل قبول تنفس کردند. این در حالی است که در سال‌های گذشته، اردیبهشت‌ماه با روزهای آلوده و شاخص‌های نگران‌کننده همراه بود.
شوک سیمانی به بازار مسکن جدی است؟
گفتوگوی کارشناسی: سعید سعادتمند از تاثیر تغییرات قیمت سیمان و نهاده‌های ساختمانی بر قیمت تمام شده مسکن می‌گوید تحلیل آماری: تورم نهاده‌های ساختمانی از نیمه دهه ۹۰ گزارش میدانی: قیمت سیمان و میلگرد و بتن در بازار گزارش شهری: از ۳۲۰۰ بنای واجد ارزش تاریخی تهران فقط حدود ۴۰۰ بنای آن در فهرست آثار ملی […]
وعده خنکای دوباره در اتوبوس‌های داغ پایتخت
اکوایران:با بالا رفتن دمای هوا در تهران، گرمای داخل اتوبوس‌های فرسوده به چالشی جدی برای شهروندان تبدیل شده است. در واکنش به این شرایط، شرکت اتوبوسرانی تهران وعده داده است که کولر اتوبوس‌های بی‌آرتی در روزهای آینده به‌طور کامل اورهال و بازسازی خواهد شد.
نوسازی ریل‌های جنوب مترو تهران تا پایان تابستان
اکوایران:با گذشت دو دهه از آغاز بهره‌برداری، عملیات نوسازی ریل‌های نیمه جنوبی خط یک متروی تهران وارد فاز نهایی شده است. به گفته مسئولان، این پروژه تا پایان شهریور ۱۴۰۴ به سرانجام خواهد رسید و کیفیت سفرهای ریلی پایتخت را ارتقا خواهد داد.
انقلاب خانه‌های کاشان
از کاشان صحبت می‌کنیم، شهری که هم باغ فین دارد و هم مسجدی کهن. در این ویدیو سفری داشتیم به این شهر کهن و از اقامتگاه‌های بومگردی در آن بازدید کردیم. اقامتگاه‌هایی که حالا در کنار بسیاری از آثار تاریخی این شهر به یکی از جاذبه‌های گردشگری کاشان بدل شدند. معماران کاشان از ابتدای دهه […]
باران و رعدوبرق در شمال؛ هوای ناسالم در تهران/ گروه‌های حساس در خانه بمانند
اکوایران: بر اساس اعلام مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا، از امروز تا دوشنبه بارش‌های پراکنده، رگبار و وزش باد در نقاط مختلف کشور پیش‌بینی می‌شود. در همین حال، کیفیت هوای تهران در وضعیت ناسالم برای گروه‌های حساس قرار دارد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
