خاموشی برق، بازار مسکن را شوکه کرد /افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت سیمان و بتن
اکوایران:در حالی که صنعت ساختمان با رکود دست‌وپنجه نرم می‌کند، خاموشی‌های گسترده در صنایع کلیدی مانند سیمان، فولاد و بتن، بازار مصالح ساختمانی را متلاطم کرده است. افزایش ناگهانی قیمت‌ها، کاهش تولید و توقف پروژه‌ها، ساخت‌وساز را در بن‌بست تازه‌ای قرار داده و زنگ خطر جدیدی برای آینده بازار مسکن به صدا درآورده است.
اتوبوس‌های برقی در راه‌اند، اما تهران هنوز منتظر نفس تازه است
اکوایران:در حالی که تهران با چالش‌های دیرینه در حوزه حمل‌ونقل عمومی روبروست، آمارها از بهبود نسبی در عملکرد ناوگان اتوبوسرانی حکایت دارد.
هشدار مهم به صاحبان تاکسی/ ۱۸۰۰ کارت سوخت باطل شد
اکوایران: مدیرعامل سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی شهر تهران از ابطال بیش از ۱۸۰۰ کارت سوخت تاکسی خبر داد.
سفرهای کاری و آموزشی در تهران کم شد/ کاهش سرعت تردد
اکوایران :مدیرعامل شرکت مطالعات جامع حمل‌ونقل و ترافیک تهران، در گزارشی تحلیلی روند تحولات سفرهای شهری تهران در بازه زمانی ۳۰ ساله را بررسی کرد. وی با اشاره به افزایش جمعیت و تغییر سبک زندگی شهروندان، به کاهش سهم سفرهای شغلی، تحصیلی و خرید و در مقابل افزایش سفرهای تفریحی پرداخت و بر توسعه حمل‌ونقل هوشمند و پاک تأکید کرد.
فضاهای زیرزمینی، سنگر تاب‌آوری شهری؛ از مترو تا پناهگاه‌های امن
اکوایران:رئیس مجتمع پدافند غیرعامل دانشگاه صنعتی مالک اشتر، فضاهای زیرزمینی را بخشی از ساختار تاب‌آور شهری دانست که باید فراتر از جنبه‌های خدماتی و کالبدی، با نگاه به عدالت اجتماعی و رفاه جمعی توسعه یابند. در همین راستا، مجتبی عراقی‌زاده، سرپرست مرکز پژوهشی شهرسازی دفاعی، خواستار تجهیز مترو، پارکینگ‌ها و تونل‌ها به‌عنوان پناهگاه‌های شهری با تأمین حداقل امکانات فنی و مالی شد.
درس‌های زلزله ۷.۷ ریشتری میانمار؛ هشدار برای آمادگی تهران
نشستی تخصصی در پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی برگزار شد تا با بررسی زلزله قدرتمند میانمار در مارس ۲۰۲۵، راهکارهای کاهش خسارات در کلان‌شهرهایی مانند تهران تحلیل و ارائه شود. متخصصان با تاکید بر اهمیت شناخت گسل‌ها و استفاده از فناوری‌های نوین، بر ضرورت آماده‌سازی پایتخت برای مقابله با زلزله‌های آینده تاکید کردند.
ترافیک پرحجم در جاده‌های شمال؛ هراز یک‌طرفه شد
اکوایران: رئیس پلیس راه مازندران از اجرای محدودیت‌های ترافیکی پایان هفته در جاده‌های شمال خبر داد و اعلام کرد: محور هراز به‌صورت مقطعی یک‌طرفه شده و ترافیک در محورهای هراز و کندوان پرحجم است.
ریشه کُندشدن پروژه‌های ساختمانی
به گزارش اکوایران، امید محمدیه در ادامه تاکید کرد: اما متاسفانه رکود شدیدی در بخش تقاضا ایجاد شد که باعث شد شرکت‌های فعال در تأمین و تولید مسکن با مشکل کمبود نقدینگی و عدم گردش مالی مناسب مواجه شوند. این مسئله باعث کند شدن روند پروژه‌ها و طولانی شدن زمان اجرا شد. او افزود: «بسیاری از […]
قیمت رهن آپارتمان در پردیس چقدر است؟ مقایسه با اجاره در تهران با بودجه ۵۰۰ میلیون
اکوایران:اگر به‌دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و بودجه محدود هستید، پردیس فرصت طلایی شماست. در حالی که در تهران ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان تنها پاسخگوی رهن واحدهایی کوچک در محله‌های ارزان است، در شهر جدید پردیس می‌توانید با همین مبلغ، آپارتمان‌های ۲ خوابه نوساز با پارکینگ، آسانسور و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره کنید.
برق صنعت ساختمان را گرفت
همزمان با شروع قطعی برق صنایع، پیش‌بینی‌هایی در خصوص افزایش قیمت محصولات فولادی و سیمان در بازار مطرح شد و حالا خبرهایی که فعالان صنعت ساختمان می‌دهند از واقعی شدن این پیش‌بینی‌ها حکایت دارد. به گفته فعالان صنعت ساختمان روند رو به رشد قیمت سیمان در هفته‌های اخیر، این روزها قیمت بسته‌های ۵۰ کیلویی این […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
