حصارها از جان پارکها چه میخواهند؟
دومینوی انتشار تصویر حصار در پارکها بعد از قیطریه و پارکهایی مانند ستارخان و اندیشه حالا به لاله رسیده است. هرچند که حصارکشی در بوستان ستارخان و اندیشه دلایل عمرانی و فنی داشت اما به نظر میرسد که شهروندان نگران قطع درختان هستند. هنوز مشخص نیست که حصارکشی در پارک لاله چه دلیلی دارد اما […]
یک مراسم عجیب در شهرداری تهران
اکوایران : آیین بهره برداری از پروژه «تحکیم بستر آسفالت بزرگراه آزادگان» و «تعریض و ایمنسازی کندروی شرقی این بزرگراه در تقاطع با بزرگراه شهید لشگری» برگزار شد .
هوای این دو نقطه تهران پاک است
اکوایران :شاخص آلودگی هوا روی عدد ۸۳ است و کیفیت هوای پایتخت در وضعیت قابل قبول قرار دارد.
آمار ساختمانهای بحرانی تهران به روز شد
به گفته او از ۱۲۹ ساختمان نا ایمن ،۷۱ ساختمان در مرحله بحرانی است و باقی ساختمان ها ایمنسازی شده اند و امید داریم که تا ۶ ماهه نخست سال تمامی ساختمانهای بحرانی تعیین تکلیف شوند. او درخصوص ساختمانهای پرخطر شهر هم توضیح میدهد که قرار است سالی هزار ساختمان پرخطر ایمنسازی شود که در […]
با ۵۰۰ میلیون تومان در کجای تهران میتوان خانه رهن کرد؟
اکوایران: با ۵۰۰ میلیون تومان میتوان در محله پیروزی آپارتمانی با عمر بنای ۹ سال و دارای پارکینگ و یا در محله سبلان، واحدی ۶۲ متری و ۸ سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ را به صورت رهن کامل اجاره کرد.
طرح ترافیک جدید امسال هم اجرایی نمی شود
اکوایران : درحالی که مدیران شهری اعلام کرده بودند که طرح ترافیک جدید امسال اجرایی می شود ،رئیس پلیس راهور تهران بزرگ اعلام کرده با توجه به اینکه هنوز در ارتباط با طرح ترافیک جدید به جمعبندی نرسیدهایم به همین جهت طرح ترافیک جدید امسال اجرا نخواهد شد.
حمله همه جانبه به باغ ملی گیاه شناسی
اکوایران : باغ گیاه شناسی ملی ایران با قدمت طولانی ۵۵ ساله بالغ بر ۴۰۰۰ گونه گیاهی از چهار جبهه مورد هجوم ساخت و ساز قرار گرفته به تازگی اعلام شده یکی ساخت و سازهای ارتش درحریم این پارک رفع خطر شده اما هنوز این پارک درمعرض خطر است .
دستور رییس جمهور برای رفع ۳ چالش جنوب غرب تهران
اکوایران : رئیس جمهور با حضور در بخشهایی از مناطق ۱۷ و ۱۸ تهران و استماع مشکلات اولویتدار این منطقه در زمینههای درمانی، آموزشی و بافت فرسوده در جلسه پیگیری موضوعات ویژه، دستوراتی را برای رفع هر چه سریعتر این مشکلات صادر کرد .
حصارکشی پارک ها به لاله رسید؛ هشدار فعالان محیط زیست
اکوایران : حصارکشی در بخشی از پارک قدیمی لاله برخی از فعالان محیط زیست را نگران کرده است .
این منطقه تهران رکورد دار تصادفات مرگبار است
اکوایران : منطقه ۴ شهرداری با افزایش ۳۳ نفری آمار فوتی های سوانح رانندگی روبرو بوده و در ادامه منطقه ۱۲ نیز با ۱۶ نفر افزایش رتبه دوم را به خود اختصاص داده است .
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گستردهای هستند که به طور مشترک به برنامهریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزهها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامهریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط میباشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالشها و فرصتهای فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه میباشد تا شهرها بتوانند با چالشها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوریهای اطلاعات و ارتباطات (ICT) بهمنظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و دادههای هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیتها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن میباشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلیترین عوامل زندگی میباشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاستها قرار میگیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر میباشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و میتواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها میشود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمتها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقهای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگیهای فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمتها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل میتواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیتهای ساخت و ساز و توسعه زیرساختها اشاره میکند. این شاخه شامل ساخت ساختمانها، جادهها، پلها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستمهای انرژی و دیگر زیرساختهای حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساختهایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک میباشد. همکاری این سه حوزه میتواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبههای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیتها نیز بسیار حائز اهمیت مییاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گستردهای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد میتواند به سرمایهگذاری در زیرساختها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیتهای ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار میگیرد. تغییر در قیمت مسکن میتواند هزینهها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایهگذاری در زیرساختها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر میشود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاستها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزهها ضروری است.