همسفر زاکانی به چین مشخص شد؛ تصمیمی که تهران را نابود می کند
اکوایران: رییس شورای شهر تهران درخصوص تراموا در تهران ،ممنوعیت تبلیغات نمایشگاه هایی که در سئول برگزار می شود و تصمیم تازه در خصوص حریم تهران تذکر داد.
شرط وزیر برای آگهی در پلتفرمها/ نقش سایت‌ها در التهاب بازار پررنگ است؟
به همین دلیل برای کنترل و ساماندهی این پلتفرمها، قرار بر این شد که یک شرط جدید برای آگهی های ملکی اجرا شود. دولت با قانون گذاشتن برای آگهی پلتفرمها، احتمالا می تواند یک بانک اطلاعاتی هم از املاک درست کند اما اینکه در نهایت به کنترل قیمت ها منجر شود، تردید وجود دارد.
«تهران من» قربانی «شهرزاد» می شود ؟
اکوایران : سامانه «شهرزاد» قرار است جایگزین «تهران من» شود اما به گفته یکی از اعضای شورای شهر امکان برطرف کردن چالش های سامانه قبلی وجود داشت .
زاکانی برای این مدیرش همزمان ۳ حکم زد
شهردارتهران طی احکامی جداگانه « محسن هرمزی» را به سمت« معاون حمل و نقل و ترافیک»، «سرپرست شرکت راه آهن شهری تهران وحومه(مترو)» و « سرپرست سازمان حمل ونقل ترافیک » منصوب کرد.
تراموا به منطقه ۲۱ می رود
شهردار منطقه ۲۱ درباره احداث تراموا در منطقه ۲۱ گفت: مشاور در این زمینه در حال کار است که مقرر است از سه راه تهرانپارس تا میدان آزادی تراموا ادامه داشته باشد؛ اما ما دنبال کرده‌ایم تا تراموا به وردآورد برسد که می‌تواند تحقق این موضوع کمک بسیار خوبی برای منطقه ۲۱ باشد. پیش از این مقرر بود طرح اتوبوس‌های بی آر تی اجرا شود که امروز به تراموا تغییر کرده است.
۲ ایستگاه خط ۶ مترو در آستانه بهره برداری
پس از افتتاح ۳ ایستگاه شهر زیبا، شهران و کوهسار در خط ۶ متروی تهران، حالا خبر می‌رسد که ورودی‌های دوم ایستگاههای شهر زیبا و شهران نیز امسال به بهره‌برداری خواهد رسید.
وام اکسیر شفابخش بازار مسکن نیست
به نظر می رسد نه تنها رییس دولت بلکه گروهی از دولتمردان هم معتقدند گره پیشرفت طرح ساخت مسکن دولت، عدم پرداخت وام بانکی است. این در حالی است که گروهی از کارشناسان اقتصادی این نگاه دولت را قبول ندارند و مسیر بانکی را مسیر پایداری برای تامین مالی بخش مسکن نمی دانند. علی فرحبخش، […]
با زیر یک میلیارد در مشهد خانه بخرید/ قیمت آپارتمان نقلی در سه کلانشهر
اکوایران: بررسی‌های فایل‌های مسکن در ۳ کلانشهر ( تهران، مشهد، اصفهان) نشان می‌دهد، برای خرید یک واحد نقلی و نوساز ۴۸ الی ۵۰ متری در مشهد در بین این سه کلانشهر، بودجه کمتری باید در نظر داشت.
پاتوق معتادان متجاهر این سه منطقه تهران است
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت های اجتماعی گفت: سه منطقه ۱۱، ۱۲ و ۱۶ بیشتر از سایر مناطق درگیر معضل معتادان متجاهر هستند.
مفت سواری میلیاردی در پایتخت؛ هر هفته پول دو اتوبوس از کف می‌رود؟
اکوایران:مدیران شهری مدعی هستند مسافران اتوبوس روزانه ۲ میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان از پرداخت هزینه سفرشان فرار می کنند ، درصورتی که اگر این پول به دخل شهرداری می رفت می توانست هفته ای دو اتوبوس برای تهران بخرد .
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
