قطار فوق العاده رشت-تهران در ایام نوروز راه‌اندازی می‌شود
قطار فوق العاده مسیر رشت-تهران ویژه ایام نوروز راه‌اندازی شده است که این قطار در فاز نخست در روزهای دوم تا چهارم فروردین ماه به مسافران خدمات لازم را ارائه می‌کند.
بحران آبی در ایران: ۱۵ سد زیر ۲۰ درصد و کاهش ۴ درصدی حجم آب مخازن
بر اساس آخرین آمار، از ابتدای سال آبی تا ۲۷ اسفندماه، ۱۵ سد کشور کمتر از ۲۰ درصد آب دارند و حجم آب موجود در مخازن سدهای کشور به ۴۴ درصد کاهش یافته است.
نورهای نوروزی خواب درختان بلوار کشاورز را گرفت
اکوایران:درختان بلوار کشاورز این روزها به بهانه استقبال از بهار گرفتار ریسه های نوری شدند که خواب آنها را آشفته می کند .
فرماندار تهران: نظارت بر نانوایی‌ها تشدید شود
فرماندار تهران با تاکید بر اهمیت نظارت مستمر بر نانوایی‌ها، از برنامه‌ریزی برای تقویت بازرسی‌ها و ارتقای کیفیت خدمات‌رسانی در این حوزه خبر داد.
جزئیات وام یک میلیاردی برای تاکسی‌های برقی
به گزارش اکوایران، وی افزود: خانه اندیشمندان با گستره بیشتر، خانه اندیشمندان باقی خواهد ماند. عملا این خانه جامعی خواهد بود که اندیشمندان نظرات خود را اعلام خواهند کرد و نه تنها محدودیت ایجاد نمی شود بلکه گشایش جدی ایجاد خواهد شد. اصحاب رسانه به کل موضوع نگاه کنند. زاکانی با تاکید بر اینکه خانه […]
دادستان تهران اعلام کرد: مسدود شدن ۵۱۰ سایت غیرمجاز فروش بلیت هواپیما
اکوایران: دادستان عمومی و انقلاب تهران از مسدود شدن ۵۱۰ سایت غیرمجاز فروش بلیت هواپیما خبر داد و گفت این سایت‌ها یکی از دلایل افزایش قیمت بلیت هواپیما در مدت اخیر بودند.
وعده‌های مترو روی ریل تأخیر؛ ایستگاه میدان خراسان بالاخره افتتاح شد!
اکوایران:معاون شهردار تهران گفت: وعده داده بودیم که کل ایستگاه‌های باقی مانده خط ۶ و۷ مترو تا پایان سال به بهره برداری می‌رسد و پرونده خط ۶ و۷ را امسال می بندیم، اما به دلیل تغییر دولت شاهد تعویق ۴ ماهه در پرداخت اوراق مشارکت بودیم و در مهرماه اوراق مشارکت را تحویل گرفتیم
آخرین وضعیت ترافیکی جاده‌های کشور: ترافیک سنگین در مسیرهای شمالی و انسداد محور پونل – خلخال
اکوایران: رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهور فراجا وضعیت ترافیکی امروز دوشنبه ۲۷ اسفند در برخی محورهای اصلی کشور را تشریح کرد.
این مراکز معاینه فنی تعطیلات نوروز باز است
مدیر عامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران از خدمت‌رسانی حداقل ۸ مرکز معاینه فنی در ایام تعطیلات نوروز خبر داد.
یک‌سوم مستأجران فقیر ایران در تهران؛ آمریکا چگونه اجاره‌بها را کنترل می‌کند؟
اکوایران: یک پژوهشگر مرکز پژوهش‌های مجلس، با اشاره به مقایسه قوانین کنترل اجاره‌بها در ایران و آمریکا، گفت:با وجود اینکه آمریکا حامی بازار آزاد است، اما برای کنترل نوسانات شدید، قوانینی برای حمایت از مستأجران وضع کرده است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۴۰۲، ۳۳ درصد مستأجرانی که به زیر خط فقر سقوط کرده‌اند، ساکن تهران بوده‌اند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
