بررسی‌های اکوایران از فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد در تهران می‌توان با بودجه‌ای حدود 2 میلیارد تومان، واحدهایی با مساحت حدودی بین 30 تا 60 مترمربع خریداری کرد که البته اغلب این واحدها غیر نوساز و به لحاظ موقعیت مکانی در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارد. برخی از این آپارتمان‌ها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که می‌توان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد.

در میان فایل‌ها، آپارتمان‌های قولنامه‌ای زیر 2 میلیارد تومان هم وجود دارد؛ برای مثال در محله شمیران نو، واحدی 42 متری و زیر همکف و با 18 سال عمربنا، یک میلیارد و 350 میلیون تومان و آپارتمانی با 35 منرمربع زیربنا و 17 سال ساخت، یک میلیارد و 590 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله بریانک، واحدی با 48 مترمربع زیربنا و 10 سال ساخت، دو میلیارد و 180 میلیون تومان به فروش می‌رسد.در شهرک ولیعصر، واحدی با 52 مترمربع زیربنا و 19 سال ساخت، یک میلیارد و 950 میلیون تومان و در محله آذری واحدی با 37 مترمربع زیربنا و 14 سال عمربنا، یک میلیارد و 800 میلیون قیمت‌گذاری شده است.