عقب‌نشینی از انتخاب شهردار
مهدی اقراریان درخصوص تذکری که در صحن شورای شهر تهران در خصوص موسسه همشهری داده است می‌گوید: از سوی مجموعه گزارشگرانی که با کمیته نظارت همکاری دارند گزارشی به دست من رسید دال بر اینکه در ایام انتخابات پوسترهای آقای زاکانی در چاپخانه همشهری چاپ شده است. من این موضوع را با یکی از معاونان […]
ایجاد خانه موزه شهدای مقاومت در پایتخت
اکوایران :مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران گفت: در حال برنامه‌ریزی هستیم که فضایی را با همکاری منطقه ۱۲ و مشارکت وزارت‌خارجه به خانه موزه شهدای مقاومت تبدیل کنیم.
هشدار به تهرانی ها؛وضعیت این ۷نقطه قرمز است
اکوایران :شاخص آلودگی هوای پایتخت روی عدد ۱۲۲و کیفیت هوا در وضعیت ناسالم برای گروه‌های حساس قرار دارد.
کاهش قیمت مسکن چگونه عملی می‌شود؟
به گزارش اکوایران، شهرام آلبا از سهم قابل توجه صنعتی‌سازی در کاهش هزینه‌های ساخت‌و‌ساز می‌گوید. این فعال صنعت ساختمان، کاهش زمان اجرای پروژه‌ها، عقد قراردادهای پیمان مدیریت، استفاده از ظرفیت مولدسازی و احداث مسکن اجتماعی توسط شرکت‌های تعاونی را برخی از راهکارهای کاهش هزینه‌های اجرایی و کنترل ریسک عنوان کرد.
خدمات رایگان شهرداری به مادران براساس سن و تعداد فرزندان
اکوایران :شهردار تهران از آماده‌سازی طرح «شکوه مادری» برای ارائه خدمات ویژه به خانواده‌ها در حوزه مدیریت شهری خبر داد.
رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمان چطور محقق می‌شود؟
به گزارش اکوایران، در این نشست که در نخستین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان برگزار شد، سه پاسخ برای سقوط «رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی» داده شد. در سال‌های اخیر، بازدهی سالانه ساخت و ساز در تهران، یک‌سوم بازدهی خرید سکه یا سهام بوده است.
هشدار نسبت به تداوم وضع موجود در صنعت ساختمان
به گزارش اکوایران، سیامک پیربابایی در نخستین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان گفت: ما با برخی سازمان‌های دولتی یک اختلاف نظر داریم و آن اینکه صنعت ساختمان را به اندازه‌ای که ما در بخش خصوصی مهم می‌دانیم، قابل اهمیت نمی‌دانند. وی با بیان اینکه صنعت ساختمان با وجود اینکه به لحاظ آماری بزرگ است اما یک […]
سهم متهمان آلودگی هوای تهران آپدیت می‌شود
فاطمه کریمی، سرپرست شرکت کنترل کیفیت هوای شهرداری تهران در گفت‌و‌گو با اکوایران می‌گوید: شرکت کنترل کیفیت هوا دو دوره متوالی در سال‌های ۹۲ و ۹۶، سیاهه انتشار شهر تهران را تدوین و به‌روزرسانی کرده و این اطلاعات باید هر ۴ تا ۵ سال به روز رسانه شود. به گفته او این مطالعات می‌تواند به […]
قیمت تمام شده و عوامل موثر بر قیمت در بازار مسکن
به گزارش اکوایران، در بخشی از این میزگرد در نخستین همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، حمیدرضا قاضی عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان گفت: نهادهای دولتی ذی‌نفع در این صنعت، از ظرفیت قانونگذاری بهره‌مندند و ابزارهای قدرتمند برای تحمیل به دولت‌های بعد و بهره‌مندی از این ابزارها در آینده در اختیار دارند. در این پنل، حمیدرضا […]
بساز بفروشی دیگر جواب نمی‌دهد
به گزارش اکوایران، حمیدرضا قاضی عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان بر این باور است: در بین بازارها وقتی حساب و کتاب می‌کنیم، بسازیم و نفروشیم به نفع همه ما است اما نگاه به ماهیت حاکم بر بازار و همچنین عدم تعادل بین بازیگران بازار است که مرتبا مشکل تولید می‌کند. وی با تاکید بر […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
