پادزهر خرید وفروش وام مسکن در بازار؟
محمدحسن علمداری در گفتوگو با اکوایران، به تاریخچه شکلگیری وام اوراق مسکن از سوی بانک مسکن اشاره میکند و توضیح میدهد که بانک مسکن چطور به طراحی اوراق و تجهیز منابع آن اقدام کرده است.
ثبت رکورد تاریخی در کمیسیون ماده ۵ / این منطقه بیشترین مصوبات را داشت
اکوایران : عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس گفت : در سال ۱۴۰۱ این کمیسیون ۳۵۳ مصوبه داشته است. همچنین تا مرداد ۱۴۰۲ نیز ۱۲۱ مصوبه به ثبت رسیده است.
حذف کاربریها به نفع مسکنسازی؛ ذبح عدالت به اسم مصلحت
اکوایران :یک عضو شورای شهر تهران معتقد است :یکی از مهمترین وظایف کمیسیون ماده پنج این است که سرانه ها را تامین کند و اگر تصمیمات کمیسیون ماده پنج بخواهد منجر به حذف سرانه ها شود حتما اشکال دارد
رویای خرید خانه با وام میلیاردی در ایران
از همین رو این سوال برای بسیاری از متقاضیان بازار مسکن وجود دارد که چرا بانکها امکان یا تمایل پرداخت وام مسکن تا این سطح را برای خرید خانه ندارند؟ محمدحسن علمداری، عضو پیشین هیات مدیره بانک مسکن در توضیح چرایی این موضوع به سه عامل اصلی اشاره می کند. او پاسخ میدهد اگر بانکها […]
حذف کاربری ها به نفع مسکن سازی؛ذبح عدالت به اسم مصلحت
اکوایران :یک عضو شورای شهر تهران معتقد است :یکی از مهمترین وظایف کمیسیون ماده پنج این است که سرانه ها را تامین کند و اگر تصمیمات کمیسیون ماده پنج بخواهد منجر به حذف سرانه ها شود حتما اشکال دارد
وزارت بهداشت از اوجگیری آنفلوآنزا در آذر خبر داد
اکوایران: رییس مرکز مدیریت بیماریهای واگیر وزارت بهداشت، با تشریح آخرین وضعیت بروز بیماریهای فصلی در کشور، بیشترین سهم بیماریزایی را مربوط به آنفلوآنزا دانست.
تغییر نقش وام خرید در بازار مسکن
از همین رو از این نوع وام مسکن به عنوان مسیر میانبر برای خانهدار شدن یاد میشود. اما با توجه به تغییر و تحولات اقتصادی و نوسانات قیمتی در بازار مسکن طی یکی دو سال اخیر این سوال وجود دارد که آیا بازهم اوراق میتواند این مسیر میانبر باشد؟ محمدحسن علمداری، عضو پیشین هیات مدیره […]
اثر بودجهای رفتوآمد شهردار به دولت؛ تقریبا هیچ
اکوایران: معاون محاسبات و پایش عملکرد شورای پنجم گفت: بار مالیه شهری از گذشته تا کنون بر دوش شهروندان بوده است و دولتها خیرچندانی برای شهرداریها نداشتهاند! حضور شهردار تهران در هیئت دولت نیز دستاورد چندانی نصیب شهر و شهروندان تهرانی نکرده است.
قیمت آپارتمان های ۵۰ متری شمال تهران+جدول
اکوایران: بررسی فایلهای مشاوران املاک نشان میدهد که در منطقه یک تهران، تعداد کمی فایلهای ریزمتراژ با مساحتی ۵۰ متری و کمتر از آن برای فروش عرضه شده است.
قیمت آپارتمان های ۱۰۰ متری درتهران+ جدول
اکوایران: واحدهای ۱۰۰ تا ۱۱۰ متری ، سهم ۶/۲ درصدی از تعداد واحدهای معامله شده در مهرماه تهران را به خود اختصاص دادهاند که این سهم از معاملات صورت گرفته نسبت به سال گذشته چندان تفاوتی نداشته است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گستردهای هستند که به طور مشترک به برنامهریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزهها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامهریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط میباشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالشها و فرصتهای فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه میباشد تا شهرها بتوانند با چالشها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوریهای اطلاعات و ارتباطات (ICT) بهمنظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و دادههای هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیتها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن میباشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلیترین عوامل زندگی میباشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاستها قرار میگیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر میباشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و میتواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها میشود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمتها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقهای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگیهای فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمتها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل میتواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیتهای ساخت و ساز و توسعه زیرساختها اشاره میکند. این شاخه شامل ساخت ساختمانها، جادهها، پلها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستمهای انرژی و دیگر زیرساختهای حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساختهایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک میباشد. همکاری این سه حوزه میتواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبههای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیتها نیز بسیار حائز اهمیت مییاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گستردهای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد میتواند به سرمایهگذاری در زیرساختها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیتهای ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار میگیرد. تغییر در قیمت مسکن میتواند هزینهها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایهگذاری در زیرساختها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر میشود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاستها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزهها ضروری است.
نرخ روزانه ارز و طلا
قیمت لحظه ای ارز های دیجیتال
جدیدترین دیدگاهها
- کارشناس روابط عمومی در چرا باید از مشاوره مالیات استفاده کرد؟
- علی قدوسی در چرا باید از مشاوره مالیات استفاده کرد؟
- کارشناس روابط عمومی در راهنمای جامع ساخت سردخانه: از انتخاب کمپرسور تا استفاده از گاز مبرد
- حسن در راهنمای جامع ساخت سردخانه: از انتخاب کمپرسور تا استفاده از گاز مبرد
- کارشناس روابط عمومی در نحوه خرید طلای آب شده و فروش آن