ترافیک سنگین محور کندوان را یکطرفه کرد
رییس پلیس راه مازندران با اشاره به اینکه کندوان یکطرفه است، گفت: حجم بالای تردد موجب ترافیک سنگین در جادههای شمال شد.
فوری؛ قیمت خرید وام مسکن تغییر کرد
درحالی که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار از افزایش وام مسکن تا ۹۶۰ میلیون تومان حکایت دارد، متاهلهای ساکن تهران برای اخذ این وام باید بیش از ۱۶۷ میلیون تومان پرداخت کنند.
با ۱ میلیارد کجا خانه اجاره کنیم؟ / گزینههای یک میلیاردی بالا و پایین شهر تهران
با یک میلیارد تومان در مناطق مختلف تهران از شمال تا شرق و غرب می توان خانه ای را رهن کرد.
جزئیات مبلغ و اقساط وام جدید مسکن/ قسط ۲۰.۵میلیونی وام زوجین در تهران + جدول
اقساط ماهانه تسهیلات مسکن در سقف ۲.۴۰۰میلیون ریال ۴۸.۳میلیون ریال و در سقف ۴.۰۰۰میلیون ریال ۸۰.۶میلیون ریال میباشد، این اقساط در صورت استفاده زوجین در سقف ۴.۸۰۰میلیون ریال ۹۶.۷میلیون ریال است.
رهبر معظم انقلاب: معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشأهای بزرگ فساد است
در حالی اوایل ماه گذشته وزیر اقتصاد خواستار اعلام نظر مجمع تشخیص مصلحت درباره اعتبارزدایی از اسناد عادی شده که رهبر معظم انقلاب فرمودند: معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشأهای بزرگ فساد است.
جلوگیری از زمینخواری و کلاهبرداری با "اعتبارزدایی" از اسناد قولنامهای
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به مزیتهای اعتبارزدایی از اسناد عادی و قولنامهای، گفت: ثبت رسمی این اسناد باعث جلوگیری از زمینخواری و کلاهبرداری میشود.
هزینه اجاره خانههای ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری تهران چقدر است؟ / رهن کامل حداقل ۶ میلیارد تومان
اجاره خانه ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری در تهران به حداقل یک میلیارد تومان بودجه اولیه برای رهن نیازمند هستید.
خانه در خیابان فرشته متری چند است؟ / از ۱۷۸ تا ۳۹۲ میلیون تومان!
برای خرید خانه در خیابان فرشته(فیاضی) تهران به حداقل ۱۲ و نیم میلیارد تومان بودجه نیاز دارید.
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند ۹۰۰ میلیون تومان!
به دنبال کاهش محسوس قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق میتوان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد.
پروازهای اربعین از چهارم شهریور آغاز میشود
سخنگوی هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران گفت: پروازهای اربعین از چهارم شهریور ماه آغاز میشود و تا بیستم این ماه ادامه خواهد شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گستردهای هستند که به طور مشترک به برنامهریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزهها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامهریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط میباشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالشها و فرصتهای فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه میباشد تا شهرها بتوانند با چالشها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوریهای اطلاعات و ارتباطات (ICT) بهمنظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و دادههای هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیتها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن میباشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلیترین عوامل زندگی میباشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاستها قرار میگیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر میباشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و میتواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها میشود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمتها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقهای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگیهای فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمتها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل میتواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیتهای ساخت و ساز و توسعه زیرساختها اشاره میکند. این شاخه شامل ساخت ساختمانها، جادهها، پلها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستمهای انرژی و دیگر زیرساختهای حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساختهایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک میباشد. همکاری این سه حوزه میتواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبههای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیتها نیز بسیار حائز اهمیت مییاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گستردهای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد میتواند به سرمایهگذاری در زیرساختها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیتهای ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار میگیرد. تغییر در قیمت مسکن میتواند هزینهها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایهگذاری در زیرساختها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر میشود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاستها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزهها ضروری است.