سکوت ۱۰ ماهه؛ آمار مسکن در دسترس نیست
البته بانک مرکزی در همان مقطع، دلیل عدم انتشار آمار را، قطع دسترسی به سامانه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود. نتیجه پیگیری از وزارتخانه هم این بود، که به دلیل تغییر سامانه و یکپارچه‌سازی داده‌ها، انتشار آمار تحولات بازار مسکن «فعلا» متوقف می‌شود. اما نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و […]
سکوت ۱۰ ماهه؛ آمار مسکن در دسترس نیست
البته بانک مرکزی در همان مقطع، دلیل عدم انتشار آمار را، قطع دسترسی به سامانه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود. نتیجه پیگیری از وزارتخانه هم این بود، که به دلیل تغییر سامانه و یکپارچه‌سازی داده‌ها، انتشار آمار تحولات بازار مسکن «فعلا» متوقف می‌شود. اما نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و […]
برآورد خسارت‌ها به حوزه شهری زمان‌بر است
عبدالمطهر محمدخانی، سخنگو و رییس مرکز ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری تهران در نشست خبری امروز، دوشنبه ۹ تیر و در پاسخ به پرسش اکوایران درباره آخرین برآوردهای میزان خسارت در زیرساخت‌های شهری گفت: «به دلیل تنوع در نهادهایی که آسیب دیدند، جمع بندی خسارات زمان بر خواهد بود.» علی نصیری، رییس سازمان پیشگیری و […]
اجرای طرح ترافیک در پایتخت از امروز
مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران از اجرای طرح ترافیک از امروز دوشنبه در پایتخت خبر داد.
کاهش کیفیت هوای کشور طی ۵ روز آینده
مدیرکل پیش بینی سازمان هواشناسی گفت: طی پنج روز آینده در شمال شرق، شرق، دامنه‌های جنوبی البرز مرکزی، شمال غرب، غرب، جنوب غرب، جنوب و برخی مناطق مرکزی کشور، وزش باد شدید، خیزش گردوخاک و کاهش کیفیت هوا رخ خواهد داد.
ترافیک سنگین در آزادراه قزوین- کرج- تهران
مرکز مدیریت راه‌های کشور اعلام‌کرد: ترافیک در آزادراه قزوین- کرج- تهران حدفاصل پایانه شهید کلانتری تا پل کلاک سنگین است.
بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که الگوی قیمتی در بازار اجاره نارمک تغییر کرده است. در حالی که رهن کامل آپارتمان‌های کوچک با امکانات محدود افزایش یافته، قیمت واحدهای بزرگ‌تر و مجهزتر کاهش یا ثبات نسبی را تجربه کرده‌اند.
تداوم آلودگی هوای تهران تا پایان هفته
مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران از احتمال کاهش کیفیت هوا و افزایش غلظت ذرات معلق خبر داد.
نشانی ستادهای بازسازی شهر تهران اعلام شد
معاون برنامه‌ریزی و سخنگوی ستاد بازسازی بنیاد مسکن گفت: عملیات ارزیابی با حضور کارشناسان بازسازی بنیاد مسکن با سرعت در حال انجام است و متقاضیان می توانند با ستادهای اعلام شده تماس حاصل کنند.
طرح ترافیک در پایتخت از فردا اجرا می‌شود
مدیر عامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران از اجرای طرح ترافیک از فردا خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
