آینده شهرها و انقلاب تکنولوژیک در ایران: نگاهی به پروژه Toyota’s Woven City
به نقل از فواد شیرانی؛ در دنیای مدرن امروز، پیشرفت‌های فناورانه به سرعت در حال تغییر چشم‌اندازهای شهری و نحوه زندگی بشر هستند. یکی از پروژه‌های چشمگیر و آینده‌نگرانه که به تازگی توجه جهانیان را به خود جلب کرده، پروژه Toyota’s Woven City است؛ شهری آزمایشی که توسط شرکت تویوتا در نزدیکی کوه فوجی ژاپن در حال ساخت است. این پروژه که به عنوان یک “شهر آینده‌نگر” معرفی شده، در تلاش است تا مفهوم جدیدی از شهرهای هوشمند و پایدار را به نمایش بگذارد و زمینه‌ساز نوآوری‌های عظیم در حوزه‌های مختلف از جمله حمل‌ونقل، انرژی‌های تجدیدپذیر و معماری مدرن باشد.
پایتخت همچنان در محاصره آلودگی؛ باران ناجی تهران در روز یکشنبه می‌شود؟
اکوایران: بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد ۱۲۸ قرار گرفته و هوای تهران در وضعیت ناسالم است.
سه ضلع ایمنی بازار؛تأکید فرماندار برهمکاری دولت و بازاریان
اکوایران:بازار بزرگ تهران، به‌عنوان یکی از مراکز اصلی تجارت و اقتصاد کشور، با مشکلات جدی ایمنی مواجه است که در سال‌های اخیر منجر به وقوع حوادث متعددی شده است.
جدیدترین موضع درخصوص انتقال پایتخت: این طرح نیازمند اجماع حاکمیت و آماده‌سازی زیرساخت‌ها دارد
اکوایران: رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان به بررسی طرح انتقال پایتخت از تهران پرداخت. او ضمن اشاره به مشکلات تهران مانند آلودگی هوا و ترافیک، تأکید کرد که این انتقال نیازمند اجماع کلی از تمامی ارکان حاکمیت و همکاری دستگاه‌ها است.
فرق وام مسکن در ایران و جهان
به گزارش اکوایران، داوود سوری، اقتصاددان با تاکید بر اینکه مزیت وام مسکن در بلندمدت بودن آن است، می گوید: این در حالی است که مفهوم بانکداری در ایران به دلیل شرایط نااطمینانی حاکم بر اقتصاد کشور، به شکل کوتاه مدت تعریف شده است. او ادامه می دهد: از همین رو وام دهی به بخش […]
آدرس ارزانترین آپارتمان‌های پایتخت
بررسی‌ها نشان می‌دهد مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران از جمله مناطقی هستند که به بودجه کمتری نسبت به سایر مناطق نیاز دارند. حداقل بودجه لازم برای خرید یک واحد مسکونی قابل سکونت برای یک خانواده دو نفره در این مناطق، بین ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.
برای نظافت تهران هنوز از جاروی دستی استفاده می کنند؛مدیریت نظافت شهر براساس آزمون و خطا
اکوایران : رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران گفت: در دنیا، مسائل مرتبط با نظافت شهری بر اساس مطالعات دقیق و علمی پیش می‌رود، اما متأسفانه در کشور ما این امور غالباً بر پایه آزمون و خطا انجام می‌شود.
تهرانی ها سم تنفس می کنند؛نماینده مجلس:پول و قانون هست عرضه و انگیزه نیست
اکوایران :رئیس کمیته محیط زیست کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست مجلس دوازدهم گفت: ابزارها و قوانین لازم برای بهبود وضعیت آلودگی هوا وجود دارد؛ قانون هست، بودجه هست، و سیاست‌های کلی نظام نیز مشخص شده است عرضه نداریم. انگیزه هم نداریم.
جزییات آتش‌سوزی شبانه در خردمند جنوبی+فیلم
اکوایران: سخنگوی سازمان آتش نشانی جرئیات حریق در یک ساختمان اداری در خیابان خردمند جنوبی را تشریح کرد.
احتمال افزایش عمرشوراهای ششم بیشتر شد؛ مجلس حرف آخر را می زند
اکوایران:رییس شورای عالی استان‌ها گفت:راها گفت: هر روز با نمایندگان مجلس و اعضای دولت در حال رایزنی و گفت‌وگو هستیم. کسی به دنبال افزایش دوره خودش نیست و خوشبختانه نگاه نمایندگان مجلس پس از گفت‌وگو با آن‌ها تغییر کرده است. تمدید دوره ششم احتمال دارد مورد موافقت قرار گیرد اما به هر حال تعدادی هم مخالف پیدا کرده است که قابل احترام هستند. هر تصمیمی که گرفته شود به اجرا خواهد رسید.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
