به گزارش اکوایران، آخرین اطلاعات منتشرشده از بانک مرکزی نشان می‌دهد در آبان ۱۴۰۲ تعداد معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرده اما نسبت به مدت مشابه در سال ۱۴۰۱ تقریبا نصف شده است.

همچنین، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت طی آبان سال جاری نسبت به مهر ماه ارزان‌تر شده اما نسبت به آبان سال گذشته نزدیک به ۶۲ درصد گران‌تر شده است. از میان مناطق ۲۲ گانه پایتخت، منطقه ۵ بیش‌ترین تعداد معاملات و منطقه ۲۰ کمترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است. همچنین، گران‌ترین واحدهای مسکونی متعلق به منطقه یک بوده است.

کاهش ۵۵ درصدی تعداد معاملات مسکن در پایتخت نسبت به آبان ۱۴۰۱

طبق تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تعداد معاملات مسکن در شهر تهران، تعداد معاملات واحدهای مسکونی در آبان سال جاری به ۳ هزار و ۵۹۳ واحد رسیده است. این رقم نسبت به مهر ماه ۱۴.۷ درصد افزایش یافته اما نسبت به آبان سال گذشته ۵۵.۱ درصد کاهش یافته است.

به عبارت دیگر، تعداد معاملات مسکن در تهران طی آبان ۱۴۰۲ نسبت به مدت مشابه در سال گذشته تقریبا نصف شده است.

از میان مناطق ۲۲ گانه پایتخت، منطقه ۵ با ثبت ۵۲۸ معامله بیش‌ترین تعداد خرید و فروش مسکن را طی آبان سال جاری به خود اختصاص داده است. در سمت دیگر این طیف منطقه ۲۰ قرار گرفته که ۳۳ فقره معامله در مسکن در آن ثبت شده است.

020907

قیمت یک متر خانه در تهران؛ ارزان‌تر از مهر، گران‌تر از سال قبل

بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد که در آبان امسال، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به مهر رشد منفی ۰.۴ درصدی را تجربه کرده است. به بیان دیگر، قیمت یک متر خانه در تهران طی آبان ۱۴۰۲ حدودا نیم درصد ارزان‌تر از مهر شده است.

این در حالی است که قیمت هر متر واحد مسکونی در دومین ماه از پاییز سال جاری ۶۲.۲ درصد نسبت به آبان سال گذشته افزایش یافته است. قیمت هر متر خانه در پایتخت در آبان سال گذشته ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است. باید توجه داشت که این ارقام بر اساس میانگین قیمت یک متر خانه در کل پایتخت محاسبه شده و قیمت خانه در هر منطقه متفاوت از این رقم است.

از میان مناطق ۲۲ گانه پایتخت، بالاترین قیمت مسکن متری ۱۳۴ میلیون و ۹۳۰ هزار تومان بوده که مربوط به منطقه یک است. در سوی دیگر این طیف، منطقه ۱۸ قرار گرفته که قیمت هر متر خانه در آن طی آبان سال جاری ۳۵ میلیون تومان برآورد شده است.

020907