اکوایران: بررسی فایل های فروش آپارتمان های قدیمی پایتخت نشان می دهد صاحبان این نوع املاک قیمت های عادلانه ای برای فروش پیشنهاد داده اند.
به گزارش اکوایران، به گفته مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، در مناطق ۹ و ۱۰ و ۱۱ و ۱۲ و ۱۵ بیشترین محدوده‌های بافت‌های فرسوده قرار دارد.
بررسی بازار فروش آپارتمان‌های مسن این مناطق نشان می‌دهد که هم‌اکنون اکثر فایل‌های موجود در بازار، فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) هستند .
بنا به آخرین داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه، متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۹(۶۱ میلیون تومان)، در منطقه ۱۰(۵۶ میلیون تومان)، در منطقه ۱۱(۵۴ میلیون تومان)، در منطقه ۱۲(۵۱ میلیون تومان) و در منطقه ۱۵(۴۳ میلیون تومان) است که در بین این ۵ منطقه، منطقه ۹ بیشترین نرخ را داشته است.
البته در میان این مناطق، منطقه ۱۰ با تعداد معاملات ملکی ۳۴۳ فقره بیشترین معامله را داشته است؛ کمترین مقدار نیز به منطقه ۹ با تعداد ۸۱ فقره معامله در آذرماه تعلق دارد.
در محله جیحون، آپارتمانی ۱۱۷ متری و ۳۱ سال ساخت، ۳ میلیارد و ۱۹۸ میلیون تومان و در محله جمهوری، واحدی ۶۲ متری و ۳۰ سال ساخت، ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در محله ایران، واحدی ۵۸ متری و ۳۰ سال ساخت، ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در محله سعدی، آپارتمانی ۷۵ متری و ۳۰ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
