اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در محله ونک می‌گوید: هم‌اکنون بازار مسکن مشتری‌محور است و به دلیل اینکه قیمت‌ها ثابت است، متقاضیان خرید نیز با صرف زمان بیشتری دست به خرید ملک مورد نظرشان می‌زنند.
به گزارش اکوایران، محله ونک در منطقه ۳ و شمال غربی پایتخت واقع شده و از شمال با بزرگراه هاشمی رفسنجانی و در جنوب به بزرگراه همت، از غرب به بزرگراه چمران و از شرق هم به خیابان نلسون ماندلا (آفریقای سابق) متصل می‌شود.
یک واسطه‌گر ملکی در محله ونک در گفتگو با اکوایران می‌گوید: معامله انجام می‌شود اما آن زمانی که قیمت دلار رو به افزایش بود، بازار مسکن مالک محور بود و مالک‌ها روزانه قیمت تعیین می‌کردند و مشتری مجبور بود سریع‌تر خریداری کند؛ اما هم‌اکنون بازار مشتری‌محور است و به دلیل اینکه قیمت‌ها ثابت است، متقاضیان خرید نیز با صرف زمان بیشتری دست به خرید ملک مورد نظرشان می‌زنند.
به گفته وی، قیمت مسکن در این محله نسبت به سال گذشته، حدودا ۴۰ الی ۵۰ درصد افزایش داشته است. و برای مثال قیمت هر متر مسکن ۹۵ میلیون تومان به فروش می‌رسید و الان به ۱۶۰ میلیون تومان رسیده است.
این مشاور املاک ادامه داد: قیمت هر مترمربع مسکن نوساز نیز، ۲۳۰ میلیون تومان اعلام می‌شود اما قیمتی که با آن معامله صورت می‌گیرد، حدود ۱۸۰ الی ۱۹۰ میلیون تومان است.
در محله ونک، واحدی با ۱۵۰ مترمربع زیربنا و نوساز با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، ۳۳ میلیارد تومان و واحد دیگری با ۱۷۶ مترمربع مساحت و ۶ سال ساخت، ۲۹ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
واحدی با ۱۷۲ مترمربع زیربنا و ۱۸ سال عمر بنا، ۲۰ میلیارد تومان و واحدی ۱۵۰ متری و نوساز، ۳۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
آپارتمانی با ۱۳۰ مترمربع زیربنا و ۲۲ سال عمربنا، ۱۴ میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با ۱۱۶ مترمربع زیربنا و قدمتی بالای ۳۰ سال، ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
