آغاز خواب زمستانی بازار اجاره؛ لیست آپارتمان‌های اجاره‌ای در سیدخندان
اکوایران: به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله سیدخندان، متقاضی بازار اجاره خانه هم‌اکنون بسیار کاهش یافته و وضعیت راکد است.
پرداخت بیش از ۹۱ هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان مسکن ملی
اکوایران: مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد، قرارداد تسهیلاتی ۲۸۶ هزار و ۷۱۵ واحد به میزان ۱۰۱ هزار و ۲۰۱ میلیاردتومان به امضا رسیده و بیش از ۹۱ هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان پرداخت شده است.
فروش متری واحد مسکونی از ماه آینده کلید می‌خورد
مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن از فروش متری مسکن در بورس از ماه آینده خبر داده؛ بنابراین اولین فروش متری مسکن سه ماه پس از ابلاغیه سازمان بورس آغاز خواهد شد.
آغاز خواب زمستانی بازار اجاره ؛لیست آپارتمان های اجاره ای در سیدخندان
اکوایران: به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله سیدخندان، متقاضی بازار اجاره خانه هم‌اکنون بسیار کاهش یافته و وضعیت راکد است.
سیمان و فولاد ارزان برای سازندگان مسکن ملی
اکوایران: وزیر راه و شهرسازی از وعده توزیع انبوه سیمان و فولاد با قیمت مناسب به سازندگان مسکن ملی خبر داد.
مالک گودهای پرخطرپایتخت/ کدام مناطق رکورد دار هستند؟
اکوایران : لیست تازه ای از تعداد گودهای رها شده و پرخطر تهران تهیه شده که نشان می دهد مناطق ۱۵ ،یک و ۲۲ بیشترین گود پرخطررا دارند .
شهرداری عقب نشست؛گورستان جدید درحریم شهرری نیست
معاون خدمات شهری شهرداری تهران گفت: هنوز هیچ نقطه‌ای برای احداث آرامستان در تهران تایید نشده است.
وام ودیعه مسکن به چند مستاجر رسید؟
میزان تسهیلات ودیعه مسکن طبق مصوبه شورای پول و اعتبار برای تهران ۱۰۰ میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ ۷۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. اما در ۵ ماهه ۱۴۰۲ چه میزان تسهیلات ودیعه توسط شبکه بانکی پرداخت شده است؟ این تسهیلات به دست چند مستاجر رسیده و […]
شرط اقبال خانه‌های ۲۵ متری در پایتخت
اکوایران: معاون پیشین شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفتِ خانه‌های کوچک‌متراژ یا میکروآپارتمان ها نمی‌تواند علاج اصلی و راهکار اصلی تامین مسکن در ایران باشد اما می‌تواند بخشی از نیازهای متقاضیان را در این بازار پاسخ دهد.
چرا سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور مثبت شد؟
اکوایران: آمارهای رسمی حاکی از آن است که روند سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور مثبت شده است. اگرچه از نگاه برخی از دولتمردان این آمار، نشانه خوبی برای بازار مسکن است و نتیجه عملکرد موفق این دولت در این بازار است اما گروهی از کارشناسان اقتصادی، تحلیل دیگری از این آمار دارند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
