عرضه متری مسکن در یک قدمی بورس
اکوایران: به گفته سخنگوی شهرداری تهران، تمام مقدمات عرضه پروژه‌های مسکن به‌صورت «متری» آماده است و مجموعه مدیریت شهری امروز منتظر اخذ مجوزهای لازم از جانب بازار سرمایه است.
چمران: مترو بر تراموا ارجحیت دارد
رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه موضوع تراموا هنوز به صورت رسمی به شورا نیامده است، خاطرنشان کرد: باید این مصوبه ابتدا در کمیسیون حمل‌و‌نقل و سپس شورا بررسی شود و اگر راه دیگری طی شود، اشتباه است. وی همچنین تصریح کرد: وقتی در تهران مترو را به عنوان حمل‌و‌نقل انبوه‌بر داریم تراموا وسیله […]
وعده‌های زماندار و بی‌سرانجام شهردار تهران
شهردار تهران گفته است که تا عید پرونده این آسیب‌های ظاهری شهر بسته می‌شود. اما بررسی‌های اکوایران از اظهارات شهردار تهران نشان می‌دهد که این اولین بار نیست که او چنین وعده‌هایی می‌دهد. زاکانی از ابتدای حضورش در خیابان بهشت و ساختمان بلدیه تهران از قرارگاه اجتماعی و جمع‌آوری معتادان متجاهر گفته بود و وعده‌های […]
معمار طرح از جزییات می‌گوید: نقشه حریم تئاتر شهر
او درباره چگونگی طراحی حریم تئاتر شهر توضیح می دهد و تاکید می کند این حریم باعث حذف شهروندان تهرانی از فضای باز این بنا نمی شود.
سلاجقه: از مردم استان مرکزی بابت مازوت‌سوزی عذرخواهی شد
اکوایران: رئیس سازمان حفاظت محیط زیست گفت: در کشور مازوت‌سوزی انجام نمی‌شود؛ استان مرکزی سهمیه گازش تمام شد، مجبور شد مازوت بسوزاند.
وضعیت بازار مسکن در زمستان؛ کدام آپارتمان‌ها در تهران خریدار دارند؟
اکوایران: بازار معاملات ملکی راکد است و متقاضی اگر وجود دارد صرفا متقاضیانی با بودجه خرد و بین ۷ الی ۱۰ میلیارد تومان هستند.
اولین رونمایی از طرح حصارکشی تئاتر شهر
سرانجام از حریم تئاتر شهر رونمایی شد. همان حریمی که مدت‌هاست متولیان امر شهری و فرهنگی از آن صحبت می‌کنند.
کوچ سرمایه‌گذاران مسکن از تهران
به گزارش اکوایران، گزارش بانک مرکزی از وضعیت سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید، در نیمه نخست سال منتشر شد. بررسی داده‌های این گزارش از کاهش تمایل سرمایه‌گذاران بخش ساختمان در تهران حکایت دارد. در عین حال رشد سرمایه‌گذاری در سایر مناطق کشور رشد داشته است. در گزارش بانک مرکزی، عملکرد ارزش افزوده بخش ساختمان […]
چه بر سر ساختمان تئاتر شهر می‌آید؟
تئاتر شهر در دهه ۵۰ شمسی ساخته شد. علی سردار افخمی، معمار زمینه‌گرای ایرانی طراحی این مجموعه را برعهده گرفت. سال ۵۱ این مجموعه با اکران نمایش «باغ آلبالو» نوشته «آنتوان چخوف» افتتاح شد. این مجموعه نمایشی از دهه ۵۰ تاکنون بالا و پایین‌های زیادی داشته است. در دوره پیشین مدیریت شهری، تلاش فعالان هنری […]
وکیل مدافعان شهردار در صحن شورا
اکوایران :یک عضو شورای شهر تهران گفت :اعضای شورا در اظهار نظر‌های خود آزاد هستند و می‌توانند در برابر و مخالفت نماینده دیگر صحبت کنند، منعی وجود ندارد اما افکار عمومی توقع دارد که اعضا حرف مردم را بزنند. نمایندگان شهرداری در جلسات صحن حضور دارند و یکی از معاونان شهردار همیشه در جلسات صحن حاضر است، اگر تشخیص بدهد که باید موضوعی را برای اعضا و افکار عمومی شفاف کند طبیعتا پشت تریبون جواب می‌دهد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
