خرید مسکن با ارز دیجیتال + جزئیات
شرکت Ripple Labs Inc در حال ورود به حوزه توکن‌سازی املاک و مستغلات است و هدف آن ایجاد انقلابی در این صنعت از طریق استفاده از فناوری بلاکچین و ارزهای دیجیتال است. ریپل با قادر ساختن کاربران به توکن‌سازی دارایی‌ها و مستغلات و استفاده از آنها به عنوان وثیقه برای وام، از پتانسیل ارزهای دیجیتال بانک مرکزی (CBDC) و استیبل کوین‌ها بهره خواهد برد. این برنامه آزمایشی نوآورانه تعهد ریپل به کاوش در کاربردهای عملی برای CBDCها و تمرکز آنها بر توکن‌سازی املاک و مستغلات را نشان می‌دهد.
نام ۱۰۰ نفر اول استفاده کننده از تخفیف تاریخی شفاف شود
اکوایران : رییس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران به شهرداری تذکر داد تا اسامی ۱۰۰ نفری که بیشترین استفاده را از تخفیف تاریخی شهرداری کردند منتشر کند .
رویای زاکانی برای تهران محقق می شود ؟
اکوایران : شهردار تهران اعلام کرد ۱۸ ماه دیگر تهران یک خط تراموا خواهد داشت اما اعضای شورای شهر تهران می گویند مطالعات ایجاد خط تراموا هنوز به شورای شهر تهران ارائه نشده است .
صدور کیفرخواست برای سارقان دیوارهای سربی بیمارستانی در کرمانشاه / پیگیری قضایی برای چند مسئول
اکوایران: بنا به اعلام دادستان عمومی و انقلاب استان کرمانشاه، کیفرخواست متهمان پرونده سرقت از بیمارستان امام رضا (ع) صادر شده است. پیگیری قضایی این پرونده، به جز سارقان و مال‌خرها، چند مسئول را نیز شامل می‌شود.
نرخ یاغی هزار برابر شد!
روزنامه «دنیای اقتصاد» در گزارشی مهمترین خبر فوتبالی این روزها یعنی فسخ قرارداد علیرضا بیرانوند با پرسپولیس و احتمال حضورش در استقلال را با جنجالی‌ترین نقل و انتقال تاریخ فوتبال ایران در دهه هفتاد یعنی مهدی هاشمی‌نسب مقایسه کرده و در این گزارش از تورم عجیب نقل و انتقالات در سال‌های اخیر خبر داده است. […]
ورود دستگاه قضا به ماجرای تلف شدن یوز آسیایی در میامی
اکوایران: رئیس کل دادگستری استان سمنان در پی بروز دومین حادثه منجر به تلف شدن یوز آسیایی طی چهار ماه گذشته در حوزه قضایی میامی دستورات قضایی لازم را صادر کرد.
اقدام برای تخلیه خانه اندیشمندان، بدون حکم تخلیه
معاون فرهنگی و اجتماعی شهرداری و مدیرکل مطالعات فرهنگی و اجتماعی به همراه تعداد زیادی عوامل اجرایی شهرداری تهران بدون در اختیار داشتن حکم پلمب ساختمان، اقدام به تغییر قفل‌ها و بیرون کردن عوامل اجرایی خانه اندیشمندان علوم انسانی کردند. رئیس و برخی از مدیران خانه اندیشمندان علوم انسانی، شب گذشته را در این محل […]
زمین سست زیر پای ایرانی‌ها
استفاده بی‌رویه از منابع آب زیرزمینی به‌واسطه حفر چاه‌های عموماً غیرمجاز در مناطق مختلف کشور و همچنین کشاورزی سنتی، دلایل اصلی بروز گسترده پدیده فرونشست در ایران است. فرونشست که از آن به عنوان زلزله خاموش یاد می‌شود، تا چه اندازه ایرانی‌ها را تهدید می‌کند؟ آیا دشت‌های کشور در حال بلعیده شدن است؟ آیا راهی […]
خانه اندیشمندان، خانه شهرداری می‌شود؟
دبیر انجمن حقوق‌شناسی خانه اندیشمندان علوم انسانی در گفت‌وگو با اکوایران درباره چند و چون قراردادی که شهرداری تهران با این نهاد در دهه ۹۰ امضا کرده است، توضیحاتی ارائه می‌دهد. در این گفت‌وگو به سرنوشت مناقشه شکل گرفته نیز اشاره کردیم.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
