چرا وام مسکن یک میلیارد تومان نشد؟
اعلام چنین رقمی برای بسیاری از متقاضیان بازار مسکن این سوال را بوجود آورده که مبنای محاسباتی برای تعیین رقم وام خرید مسکن چیست؟ چرا این رقم به بیش از این افزایش پیدا نمیکند و به عنوان مثال به یک میلیارد تومان نمیرسد؟ آیا مساله اصلی، ظرفیت وامدهی شبکه بانکی است؟ علی بهادر – تحلیلگر […]
متریال ساختمانی دوباره اوج گرفت
جهش نرخ مصالح ساختمانی در چند دوره طی دهه ۹۰ تجربه شده است؛ حتی در مقاطعی تورمهای نقطهای ۱۰۰ درصدی در این بخش به ثبت رسید. سال ۹۷ که دوره جدیدی از جهش قیمت مسکن در اقتصاد ایران آغاز شد، سطح نرخ نهادههای ساختمانی هم جهش کرد. در بخش اول متراژ این هفته به روند […]
تهران رکورد گرما را می زند ؟/ تهرانی ها مراقب باشند
اکوایران: اداره کل هواشناسی استان تهران از افزایش دما تا ۴۵ درجه سانتیگراد در تهران طی هفته آینده خبر داده اما محمدتقی زمانیان عضو سابق کمیته مشترک علمی سازمان هواشناسی جهانی تحقق این پیش بینی را بعید می داند و معتقد است اگر چنین دمایی در تهران محقق شود یک رکورد تاریخی به ثبت می رسد .
باند پروازی دوشان تپه چقدرکوتاه می شود؟
اکوایران : شهردار منطقه ۱۳ می گوید با توجه با ساخت و سازهایی که در اطراف باند پروازی دوشان تپه انجام شده این باند مانند گذشته کارایی ندارد .
طلب شهرداری از دولت آب رفت
معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران گفت دولت بدهی ۴ هزار میلیاردی خود به شهرداری را پذیرفته است.
سرانجام لایحه شهرداری درخصوص ساخت و سازدرباغات
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت لایحه پیشنهادی شورای شهر ششم را کمک به حفظ باغات نمی دانم و به همین دلیل هم هنوز در حال بررسی در کمیسیون است و در حال بررسی نظرات کارشناسان این حوزه هستیم.
هشدار تکرار حادثه متروپل برای برجهای دوقلوی کیش
به گزارش اکوایران، برجهای دوقلوی کیش که با تبلیغات گسترده از آن به عنوان یکی از پروژههای شاخص جزیره یاد میشود، در کمین خطر قرار دارد. این پروژه ۷۰ هزار مترمربعی که حدود ۱۰۰۰ نفر ظرفیت سکونت دارد، با حرف و حدیثهای زیادی مواجه شده است؛ به این ترتیب که گفته میشود پس از ساخت، […]
بودجه آمبولانس به اورژانس میرسد؟
اکوایران: امروز در حالی اولین پایگاه اورژانس هوایی استان تهران افتتاح شد که رئیس سازمان اورژانس از ایجاد مشکل ارزی برای خرید ۶۰۰ آمبولانس خبر داده و خواستار اختصاص اعتبار مناسب از سوی دولت و مجلس شده است.
اولین واکنش رسمی خانه اندیشمندان به اتفاقات اخیر
اکوایران : خانه اندیشمندان علوم انسانی در بیانیه اتفاقاتی که در چند روز اخیر در ساختمان پارک ورشو افتاده را روایت و بر پیگیری حقوقی این حوادث تاکید کرده است .
پدیده آبوهوایی النینو از اقیانوس آرام به تهران رسید
به گزارش اکوایران، میانگین دمای هوا در سرتاسر جهان بالا رفته و رکوردهای جدیدی را به ثبت رسانده که حاصل پدیده النینو در اقیانوس آرام است. نسیم بنایی از اثرات النینو بر دمای هوای جهان میگوید.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گستردهای هستند که به طور مشترک به برنامهریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزهها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامهریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط میباشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالشها و فرصتهای فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه میباشد تا شهرها بتوانند با چالشها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوریهای اطلاعات و ارتباطات (ICT) بهمنظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و دادههای هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیتها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن میباشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلیترین عوامل زندگی میباشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاستها قرار میگیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر میباشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و میتواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها میشود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمتها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقهای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگیهای فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمتها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل میتواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیتهای ساخت و ساز و توسعه زیرساختها اشاره میکند. این شاخه شامل ساخت ساختمانها، جادهها، پلها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستمهای انرژی و دیگر زیرساختهای حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساختهایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک میباشد. همکاری این سه حوزه میتواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبههای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیتها نیز بسیار حائز اهمیت مییاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گستردهای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد میتواند به سرمایهگذاری در زیرساختها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیتهای ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار میگیرد. تغییر در قیمت مسکن میتواند هزینهها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایهگذاری در زیرساختها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر میشود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاستها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزهها ضروری است.
نرخ روزانه ارز و طلا
قیمت لحظه ای ارز های دیجیتال
جدیدترین دیدگاهها
- کارشناس روابط عمومی در راهنمای جامع ساخت سردخانه: از انتخاب کمپرسور تا استفاده از گاز مبرد
- حسن در راهنمای جامع ساخت سردخانه: از انتخاب کمپرسور تا استفاده از گاز مبرد
- کارشناس روابط عمومی در نحوه خرید طلای آب شده و فروش آن
- شادی در نحوه خرید طلای آب شده و فروش آن
- کارشناس روابط عمومی در صرافیهای ارز دیجیتال مورد تایید پلیس فتا: امنترین مسیر برای سرمایهگذاری در بازار کریپتو