آمار نگران کننده از میزان آمادگی تهران در برابر زلزله ۷ ریشتری
اکوایران : رییس کمیته عمران شورای شهر تهران گفت : در شرایط فعلی، آمادگی شهر تهران در برابر زلزله با بیش از ۷ ریشتر متأسفانه کمتر از ۲۰ درصد است و متولی خاصی در این خصوص وجود ندارد.
عامل سقوط ۲۵ درصد شهروندان به زیر خط فقر سکونت
تا چه حد این دو طرف خط مشکل و تنش ایجاد کرده است؟ شخصا معتقدم ۸۰ تا ۹۰ درصد مهندسین مشاور در طرح های بعدی اینها را وارد محدوده می کنند و مجبور می شوند برای تامین نیازهای آنان تا ۱۰ برابر بیشتر هزینه کنند.
بازار سرد اجاره در فصل داغ جابه جایی ها
اکوایران: یک مشاور املاک درمحله انقلاب می گوید متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محله زیاد است اما فایل ها اجاره کم است .
وام بانکی مشکل مسکن را حل می‌کند؟
اکوایران: آمارهای رسمی نشان می‌دهد در فاصله سال‌های ۹۷ تا ۱۴۰۲ متوسط قیمت مسکن در سراسر کشور ۱۰ برابر افزایش پیدا کرده که از میزان افزایش درآمدها بالاتر است. این نامعادمله علاوه بر اینکه تعداد کسانی که استطاعت خرید مسکن دارند را کاهش می‌دهد، اثر خود را به صورت دومینووار در بازار اجاره هم می‌گذارد.
خریداران از این منطقه محبوب هم فراری شدند/ وضعیت ویژه در بازار مسکن
اکوایران: یک مشاور املاک در محله استاد معین می‌گوید: از دو ماه گذشته تا به الان، وضعیت معاملات در رکود قرار گرفته و متقاضی خرید ملک کاهش پیدا کرده است.
دفاع شهرداری بعد از استیضاح جشنواره مدیران برتر
اکوایران :پس از حاشیه های ایجاد شده درخصوص مدیران برتر شهرداری در جشنواره شهید رجایی معاون برنامه‌ریزی، توسعه سرمایه انسانی و امور شورا شهرداری تهران گفت :انتخاب مدیران و کارکنان شهرداری در این جشنواره براساس شاخص های سخت گیرانه ای است .
بلومون چیست؟
بلومون در واقع دومین ماه کاملی است که در یک ماه میلادی رخ می‌دهد و رنگ آن هم آبی نیست. اما آیا بلومون یک پدیده‌ای نادر است؟ چگونه قابل رویت است؟
نامه عجیب وزارت صمت درباره دو پلتفرم ایرانی
وزارت صمت در نامه‌ای به اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی با توجه به درج قیمت مسکن در پلتفرم‌های آگهی خواستار تعلیق فعالیت و نماد پلتفرم‌های دیوار و شیپور شد.
روایت بازپرس ویژه قتل از مرگ دو کودک در بوستان زیتون
اکوایران : بازپرس ویژه قتل شعبه سوم دادسرای امور جنایی تهران درخصوص حادثه بوستان زیتون گفت :پس ازاینکه این پرونده به دستور دکتر محمد شهریاری ، سرپرست دادسرای امور جنایی تهران به دست من رسید سریعا همراه تیم تخصصی از کارآگاهان پلیس آگاهی تهران برای رسیدگی و بررسی محل حادثه به بوستان زیتون رفتیم به صراحت تمام می گویم که فنس های دور این حوضچه کاملا از بین رفته، پاره و فرسوده بودند به طوری که خودمان هم می توانستیم به راحتی از آنها عبور کنیم.
وام مسکن؛ ما کجا؟ دنیا کجا؟
این در حالی است که در بسیاری از کشورهای دنیا نزدیک به ۹۰ درصد ارزش ملک به متقاضیان خرید مسکن وام پرداخت می شود اما در ایران رقم وام خرید ملک پایین است. نکته مهم آنکه دهک های یک تا پنج استطاعت پرداخت اقساط با رقم های فعلی را هم ندارند. حال سوال این است […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
