خشکسالی به شرق ایران نزدیکتر است یا غرب؟
میانگین بارش کل کشور از ابتدای سال آبی ۱۴۰۱-۱۴۰۲ تا انتهای خردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال آبی گذشته، روند افزایشی داشته، اما نسبت به میانگین بلندمدت به میزان ۱۴ درصد کمتر بوده و از مجموع ۳۱ استان کشور، ۲۲ استان دچار کاهش بارش شده‌اند.
معاون جدید هم مصوبه پرحاشیه شهرداری را وتو کرد؛ دانشجو راه صادق را ادامه می‌دهد؟
اکوایران :خسرو دانشجو دبیرشورای عالی شهرسازی در نامه ای به شهردار تهران یکی از مصوبات کمیسیون ماده ۵ را مغایر با مصوبات این شورا دانست .
وضعیت بازار مسکن در شمال پایتخت؛ مستاجر هست خریدار نه
اکوایران: وضعیت خرید و فروش ملک در محله زعفرانیه ۳ الی ۴ ماه است که راکد است اما به گفته یک مشاور املاک، متقاضی در بازار رهن و اجاره وجود دارد.
کوچه فروشی در روز روشن؛ کسب درآمد از فضاهای عمومی شهر
اکوایران : در یکی از کوچه‌های شهرک غرب که نزدیک یکی از مراکز تجاری است و جای پارک نایاب، نگهبانان فضای اختصاصی کوچه را می‌فروشند و ورود خودروهایی که در قبال جای پارک حاضرند هزینه پرداخت کنند، به این کوچه‌ها آزاد است!
سکوت شهرداری شکست؛ جزییات فوت سه کارگر در آرادکوه
اکوایران :چهارشنبه هفته گذشته انفجار لوله بخار در مجتمع پردازش و دفع آراد کوه موجب جان باختن ۳کارگر شد که سرانجام سازمان مدیریت پسماند امروز درخصوص جزییات این حادثه توضیح داد .
تب رشد قیمت مسکن فروکش کرد
به گزارش اکوایران، بررسی میدانی بازار مسکن در مناطق مختلف پایتخت حاکی از ادامه رکود در ششمین ماه سال است. برآیند تحقیقات در برخی محلات شهر تهران نشان می‌دهد، قیمت‌ها حتی در برخی مناطق کاهشی بوده است. هر چند به گفته برخی فعالان خرید و فروش ملک، افت قیمت متوقف شده اما به طور کلی […]
دفاع شهردار از مصوبه پرحاشیه ؛تصمیمات کمیسیون ماده ۵ مرقانون است
اکوایران :شهردار تهران می گوید مصوبه اخیر کمیسیون ماده ۵ که براساس آن مجوز افزایش طبقات در اراضی نسبتا درشت دانه شهر همزمان با سهل‌گیرانه کردن اعمال شرط عرض گذر بر تعداد طبقات (و نقض بخشنامه های ملاک عمل ۱۰ ساله شهر تهران) است برگشت به طرح تفصیلی است .
بحران بازار مسکن چین به فارست سیتی مالزی رسید
به گزارش اکوایران، بحران مسکن در چین و مشکلاتی که برای شرکت کانتری گاردن پیش آمده باعث شده نگرانی‌هایی در مورد پروژه شهر خصوصی در مالزی شکل بگیرد. نسیم بنایی از آینده فارست سیتی مالزی می‌گوید.
کوچه فروشی در روز روشن؛کسب درآمد ازفضاهای عمومی شهر
اکوایران : در یکی از کوچه‌های شهرک غرب که نزدیک یکی از مراکز تجاری است و جای پارک نایاب، نگهبانان فضای اختصاصی کوچه را می‌فروشند و ورود خودروهایی که در قبال جای پارک حاضرند هزینه پرداخت کنند، به این کوچه‌ها آزاد است!
متوسط آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
در نهایت چند نفر برای خانه‌دار شدن ثبت نام کردند؟ این افراد تا چه اندازه آورده مالی برای طرح داشتند؟ یک منبع آگاه در گفت‌وگو با اکوایران توضیحاتی در این رابطه می‌دهد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
