با ۵۰۰ میلیون کجای تهران آپارتمان اجاره کنیم ؟
اکوایران: با ۵۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن خانه، در کجای تهران و چه ملکی را می‌توان به صورت رهن کامل اجاره کرد؟ بررسی فایل‌های رهن و اجاره ارائه شده مشاوران املاک نشان می‌دهد که برای رهن کامل با این مقدار، می‌توان واحدی حداکثر تا محدوده ۱۳۰ مترمربع مساحت در نقاط مختلف پایتخت اجاره کرد.
سوغات چینی زاکانی برای تهرانی‌ها
وی با بیان اینکه برای خرید اتوبوس‌های تک کابین و دو کابین گازسوز تفاهماتی صورت گرفت، ادامه داد: هیاتی از چین تا یک ماه آینده به تهران خواهند آمد تا قرارداد نهایی شود و در مورد تاکسی و موتورسیکلت برقی نیز تفاهماتی صورت گرفته و مذاکراتی برای سرمایه گذاری جهت ایجاد دستگاه‌های زباله سوز در […]
گلایه عضو شورای شهر از نرخ عجیب کرایه تاکسی های اینترنتی
اکوایران : رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل شورای شهر تهران با اشاره به نرخ کرایه تاکسی‌های اینترنتی گفت: نرخ کرایه این تاکسی‌ها در ساعت اوج بسیار عجیب می‌شود واین مبالغ به هیچ عنوان منصفانه نیست و مصوبه شورای شهر تهران را ندارند .
انتقاد از روند ایجاد جایگاه‌های سوخت کوچک مقیاس
رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل شورای شهر تهران گفت:زمین های کوچک که می‌توان در آنها جایگاه سوخت احداث کرد در مناطق هستند و باید شهرداران مناطق نقش موثرتری داشته باشند.
گلایه عضو شورا از سکوت شهرداری برای بالن های قرمز
اکوایران :رییس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران گفت حادثه بالن قرمز حادثه ای نیست که بتوان از کنارش بی تفاوت عبور کرد .
۴ میلیون پیام هشدار به مالکان خانه
اکوایران: به گفته مشاور وزیر مسکن چهار میلیون پیامک به صاحبان خانه‌های خالی ارسال شد.
راهکار چندوجهی عبور بازار مسکن از وضعیت تورمی
اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن با یک معادله چندمجهوله در سمت تقاضا مواجه است. در حال حاضر بزرگترین چالش متقاضیان خرید مسکن کاهش شدید قدرت خرید است این در حالی است که مهمترین سیاست حمایتی از سمت تقاضا، وام های بانکی‌ها است.
قیمت مسکن در این منطقه ۲ برابرشد/معاملات نصف شد
اکوایران:براساس آمارهای رسمی منتشر شده از میزان تعداد معاملات مسکن در منطقه ۲ تعداد معاملات ملکی شهریورماه ۱۴۰۲ نسبت به مدت‌زمان مشابه سال گذشته تقریباً نصف شده و قیمت هر مترمربع مسکن حدوداً دوبرابر شده است.
باید برای زمین‌لرزه آماده باشیم
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران گفت: تهران شهر زلزله‌خیزی است، اما این معنایش این نیست که شهر به تلی از خاکستر تبدیل شده و همه می‌میرند. آمارهای واقعی و برآوردها در خصوص زلزله تهران در اختیار سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران است.
واکنش چمران به بخشنامه ضد باغ شهرداری؛ منتقدان حتما از موساد آمار گرفته اند
اکوایران:رییس شورای شهر تهران درباره بخشنامه جدید معاونت شهرسازی شهرداری توضیح داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
