دستور ابطال بخشنامه پرحاشیه شهرداری صادر شد+سند
معاون وزیر راه و شهرسازی درنامه ای به شهردار تهران تاکید کرد بخشنامه ای که به تازگی درحوزه مجوز ساخت به پرونده قدیمی باغات صادر کرده را ابطال کند .
خبرخوش دیوان محاسبات به کارمندان شهرداری
مدیرکل روابط عمومی و امور بین الملل دیوان محاسبات ترمیم حقوق پرسنل شهرداری را بلامانع اعلام کرد.
هشدار به گروه های حساس؛ تا سه شنبه هوای تهران آلوده است
بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی استان تهران افزایش آلاینده های جوی به ویژه ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون تا سه‌شنبه (۱۶ آبان‌ماه) پیش‌بینی می‌شود.
فرصت ثبت‌نام زمین رایگان برای تهرانی‌ها تا پایان سال
اکوایران: خانوارهای تهرانی دارای ۴ فرزند و بیشتر مشمول قانون تا پایان سال ۱۴۰۲ برای دریافت زمین رایگان فرصت دارند.
آمار قربانیان تصادفات در نیمه نخست سال/ «فارس» حادثه‌خیزترین استان
اکوایران: در ۶ ماهه اول سال جاری از کل تلفات تصادفات، ۸ هزار و ۴۰۶ نفر مرد و ۲ هزار و ۳۱۴ نفر زن بودند.
دنیای کودکانی که کار می‌کنند
از طرف دیگر در قوانین جمهوری اسلامی ایران بندها و ردیف‌های متعددی درباره کار کودکان وجود دارد اما آیا همه آن‌ها اجرا می‌شود؟ موضوع کار کودکان موضوع امروز و دیروز ایران نیست. آمارها درباره کودکانی که کار می‌کنند، متعدد و بسیار است و شاید بسیاری معتقدند همین موضوع باعث شده که تاکنون نتوان برای مقابله […]
درهای اتوبوس چه زمانی به روی بی‌خانمان‌ها باز می‌شود؟
اکوایران: معاون اجتماعی فرهنگی شهرداری تهران گفت از اتوبوس های سیار برای اسکان افراد بی خانمان در شب های سرد سال تنها در زمان های اورژانسی استفاده می شود .
اتاق فکر شهرداری تاییدکرد؛یارانه مسکن خطا رفت
اکوایران: مدتی پیش مرکز پژوهش های مجلس درگزارشی تخفیف ها و یارانه های شهرداری درحوزه مسکن را یارانه بی هدف توصیف کرد ، شهردار تهران هم در یکی از نشست های خود نتایج این مطالعات را زیر سوال برد اما در پژوهشی که به تازگی توسط مرکز مطالعاتی شهرداری تهران تهیه شده این بخش از مطالعات مجلس تایید شده است .
بازاری که بلافاصله رونق و رکود را نشان می‌دهد
وی افزود در سال‌های گذشته رانت‌های بسیاری در بورس کالا به وجود آمد. جلال‌پور ادامه داد : با اینکه بازار مسکن با رونق همراه نیست اما از افزایش قیمت و همراه شدن با تورم مستثنی نبوده است. در واقع هم رونق هم رکود هر دو اولین اثر خود را در بازار مسکن می گذارد.
وام‌هایی که به مسکن نرسید/ سهم ناچیز بانک‌های خصوصی در تسهیلات مسکن
به گزارش اکوایران، اخیرا احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی در جمع خبرنگاران از عملکرد بانک‌های غیردولتی در پرداخت تسهیلات مسکن انتقاد کرد. به گفته خاندوزی، ۹۷ درصد تسهیلات مسکن توسط بانک‌های تحت مدیریت دولت پرداخت شده است و سهم بانک‌های غیردولتی از تسهیلات مسکن فقط ۳ درصد بود. طبق تکالیف قانونی، بانک‌ها در […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
