مترو پنجشنبه به ایستگاه پرند می رسد+جزییات و نقشه خط
اکوایران : سخنگوی دولت اعلام کرد:پنجشنبه ۹ آذر، ایستگاه مترو پرند و ۱۹ کیلومتر مسیر ریلی با حضور رئیس‌جمهور بهره‌برداری می‌شود.
پاسخ شورا به دو «نه» مهم مجلس / عقب نشینی نمی‌کنیم
اکوایران: مجلسی ها در جریان بررسی برنامه هفتم با برگزاری انتخابات شورایاری ها در تهران و واگذاری خدمات عمومی و امور محلی غیرحاکمیتی و تصدی‌های قابل واگذاری دولتی به نهاد‌های عمومی غیردولتی مخالفت کردند .
خانه های کهنسال بی مشتری ماندند/ریزش قیمت کلنگی ها
اکوایران: مطابق با آخرین داده‌ها از معاملات پایتخت، واحدهای سن بالا و با قدمتی بالاتر از ۲۰ سال، ۲۲ درصد از معاملات مسکن را با ۶۹۰ فقره معامله به خود اختصاص داده‌اند ، این تعداد نسبت به سال گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است .
آلودگی هوا جدی گرفته نمی شود/ به جای بودجه درمان برای مدیریت آلودگی هوا هزینه کنیم
اکوایران: رییس شورای شهر تهران گفت: به جای افزایش اعتبار وزارت بهداشت برای درمان، از مشکلات آلودگی هوا جلوگیری کنیم.
معاملات مسکن در این منطقه نصف شد+جدول
اکوایران: آمارها نشان می‌دهد در ماه ابتدایی فصل جاری(پاییز)، معاملات مسکن منطقه ۷، سهم ۶/۳ درصدی از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و این نسبت تقریبا مشابه سال گذشته است.
فهرست خلافی لایحه عفاف و حجاب
آلودگی هوا یکی از موضوعات تکراری روزنامه‌های صبح تهران است. روزنامه «سازندگی» صفحه یک خود را به همین موضوع اختصاص داده است و تیتر «خفه می‌شویم» را برای این موضوع انتخاب کرده است. این روزنامه نوشته است که «تهرانی‌ها از ابتدای امسال فقط ۹ روز هوای پاک داشتند.» روزنامه «اعتماد» در گزارشی نوشت که لایحه […]
مدیرعامل راه‌آهن: در بخش لکوموتیو عقب‌ماندگی داریم
اکوایران: مدیرعامل راه‌آهن، از عملکرد یک دهه گذشته در عدم پرداخت معوقات لکوموتیورانان انتقاد کرد و گفت: معتقدم به‌عنوان گلوگاه، بیش از یک دهه بخش لکوموتیو به گروگان گرفته شده و هم‌اکنون شاهد عقب ماندگی در بخش لکوموتیو هستیم.
پای مسکن سازی به پیچ و مهره های میراث صنعتی تهران باز شد/پایان امیدها به چیت ری
اکوایران : کارشناسان حوزه شهرسازی نسبت به طرح جدید کارخانه چیت ری ابراز نگرانی کرده اند . به گفته آنها دراین طرح ساخت حدود ۲ هزار واحد مسکونی و… پیش بینی شده است .
ورق به نفع مستاجران برگشت/ بازار اجاره آرام گرفت
اکوایران: بررسی فایل‌های اجاره نشان می دهد ، نرخ تعیین شده از طرف موجران به محدوده قیمت میانگین منطقه نزدیک و یا کمتر است.
ترامواهای چرخ لاستیکی به تهران می آیند؟/ سرانجام ۵۰ اتوبوس برقی
اکوایران : معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران گفت :عمرتراموای چرخ لاستیکی ۳۰ سال است و دیگر نیاز به مسیر ریلی ندارد و سهولت در اجرا و بهره برداری دارد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
