فردا ادارات و مدارس این شهرها تعطیل هستند
ادارات و مدارس برخی شهرها در چهار استان فردا به دلیل بارش برف و برودت هوا تعطیل است.
ارائه لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ شهرداری تهران
علیرضا زاکانی، شهردار تهران امروز (یکشنبه ۲۴ دی‌ماه ۱۴۰۲) در دویست و هشتمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران لایحه بودجه ۱۴۰۳ شهرداری را به این شورا ارائه کرد.
۲ هزار اتوبوس برقی برای تهران
وی افزود: متمم بودجه پیشنهادی امسال بیش از ۳۲ هزار میلیارد تومان بوده که در حال بررسی است. چمران با بیان اینکه امروز صبح مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی خبر داده بود که تعدادی از اتوبوس‌های اورهال شده به ناوگان بازخواهد گشت، خاطرنشان کرد: بنده اطلاعی از تعداد این اتوبوس‌ها ندارم. تعدادی از اتوبوس‌های وارداتی نیز […]
قدرت خرید خانه اولی‌ها نصف شد/ وام هم به داد متقاضیان نرسید
حال سوال این است که با توجه به فاصله قدرت خرید خانوار با قیمت مسکن، متقاضیان بازار ملک چه نفعی از این سیاست می برند؟ شاهین صفایی، پژوهشگر حوزه اقتصاد مسکن با اشاره به روند نزولی قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن طی سال های اخیر می گوید: قدرت خرید خانه اولی ها نصف شده […]
چرا معلولان تجمع کردند؟
برخی از آن‌ها می‌گویند از کار افتاده‌اند، هرجا برای کار می‌روند، امکان استخدامشان وجود ندارد. زنی عصایش را نشان می‌دهد و دیگری به چشمانش که در چشمخانه حرکتی ندارد. «شما با ماهانه ۷۰۰ هزار تومان می‌توانی زندگی کنی؟» ۷۰۰ هزار تومانی که اشاره می‌کنند، همان مستمری است که معلولان ماهانه دریافت می‌کنند. معلولان می‌خواهند در […]
برج‌های غرب تهران ارزان شد
به گزارش اکوایران، بررسی‌ها از مقایسه قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران در آذرماه نسبت به اسفند ۱۴۰۱ نشان می‌دهد، قیمت در یک منطقه غربی پایتخت کاهش داشته و در سایر مناطق افزایشی بود. اما مقایسه قیمتی مناطق تهران در بازه یکماهه آبان تا آذر، طبق داده‌های مرکز آمار ایران، از کاهش قیمت در […]
لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ به ایستگاه شورا رسید؛پیشنهاد ۱۶۹ هزار و ۸۰۰ میلیاردی
اکوایران:شهردار تهران برای ارائه گزارش شنبه های امید و افتخار و ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۳ درصحن شورای شهر حضور یافت.
مقاومت این منطقه در برابرکاهش قیمت مسکن؛ معاملات نصف شد
اکوایران: منطقه ۱۹ تهران در میان ۲۲ منطقه، کمترکاهش معامله را شاهد بوده است.
سفر دوباره شهردار تهران به چین؛تفاهم برقی ها قرارداد می شود
اکوایران:رییس شورای شهر تهران گفت :شهردار تهران در روزهای پیش رو به چین سفر خواهد کرد تا تفاهم‌نامه اتوبوس، تاکسی و موتورسیکلت برقی را به قرارداد تبدیل کند.
باغ کتاب مانند انبار باروت می ماند
اکوایران:رییس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران گفت:تعداد زیادی از خانواده ها به مجموعه باغ کتاب می روند در حالی که از لحاظ ایمنی وضعیت نامناسبی دارد و کوچکترین آتش سوزی باعث خسارت های جبران ناپذیری خواهد شد. به طوری که این مکان در صورت حریق مانند انبار باروت عمل خواهد کرد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
