ورود دستگاه قضا به نوسازی بافت‌های فرسوده تهران
اکوایران :رئیس کل دادگستری استان تهران از راه‌اندازی ۱۰ هیئت به منظور اجرای ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد.
شهردار تهران با قوت می‌ماند
اما روند قانونی عزل شهردار از شورای شهر می‌گذرد. این هفته در فضای مجازی چند نام برای جایگزینی شهردار تهران مطرح شد از جمله محمد مخبر که به سرعت نیز از سوی نزدیکان وی رد شد . احمد صادقی؛ عضو شورای شهر تهران درخصوص این که آیا میان اعضای شورای شهر هم ماندن یا رفتن […]
بازگشت متخلفان به بهشت ساخت و سازهای غیرمجاز
در ماه‌های گذشته اعلام شده بود که ساخت وساز غیرمجاز جدیدی در این منطقه رخ نداده و ساخت‌وسازهای قبلی نیز درحال تعیین تکلیف است، اما سوده نجفی از فعالیت غیرمجاز توسط چند سازنده مشخص و شناخته‌شده در این ناحیه خبر داد. به گفته او افراد سودجو که مشخصا چند نفر هم هستند و منطقه هم این […]
دنبال شهردار قانونی هستیم
برخی از اعضای شورای شهر تاکید دارند که زاکانی تا انتها با قوت می‌ماند اما ناصرامانی عضو شورای شهر تهران می‌گوید بخشی از اعضای شورای شهر از ابتدا معتقد بودند که زاکانی شرایط قانونی احراز پست شهردار را نداشته و از قدیم به دنبال این بوده‌اند که شهرداری برای تهران انتخاب کنند که شرایط قانونی […]
کوچ خریداران مسکن به شمال کشور؛اصفهانی ها و یزدی ها در این شهرهای شمالی خانه می خرند
اکوایران: گفته می‌شود که شهرهای شمالی ایران شاهد افزایش قابل توجه مهاجرت و رونق در بازار خرید و فروش مسکن هستند.
شرط موفقیت پزشکیان در بازار مسکن
در این راستا در بخش نخست برنامه، آخرین وضعیت شاخص دلاری مسکن بررسی شده است. احسان برین، پژوهشگر اقتصادی علاوه بر تحلیل روند قیمت بازار به پیش بینی روند قیمت در ماه پیش رو پرداخته است. گزارش میدانی بازار املاک این هفته نیز به سوژه کوچ یزدی‌ها و اصفهانی به شمال اختصاص دارد. و در […]
برنامه‌ریزی شهری، یک پدیده سوسیالیستی یا لیبرالی؟
حجت میرزایی، اقتصاددان، معتقد است که برنامه‌ریزی شهری یکی از نمونه‌های مورد توافق شکست بازار است: «برنامه‌ریزی شهری از کشورهای سوسیالیستی نیامده است، دقیقا از کشورهایی در اقتصاد بازار آمده است، اساسا برنامه‌ریزی شهری یک رشته نظری در چارچوب اقتصاد لیبرال تلقی می‌شود، اما ما با پدیده‌هایی مواجهیم که می‌گویند چرا دولت و شهرداری باید […]
سرشاخه اقتصادی زباله‌گردی
رضا محمدی، مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار «اکوایران» در پاسخ به این پرسش که ریشه‌های زباله‌گردی به کجا برمی‌گردد، گفت؟ «زباله خشک به صنعت بازیافت باز می‌گردد، کارتن بالاخره باید به کارخانه‌ای که آن را تولید می‌کند، تحویل داده شود یا همینطور کاغذ. در واقع مراکزی که مصرف کننده این […]
زاکانی :حرف منتقدان صد درصد نادرست است؛ برای افتتاح پروژه ها دعوت می کنیم نمی آیند
اکوایران :شهردار تهران پاسخ انتقاد برخی اعضای شورای شهر از عملکرد شهرداری تهران را داد .
گورستان های جدید پایتخت در این ۴ منطقه است
اکوایران :مدیرعامل سازمان بهشت زهرا(س) از تملک و احداث پنج آرامستان جدید در مناطق ۴، ۱۵، ۱۸ و ۲۲ شهر تهران خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
