ترافیک تهران رنج آور شده است
اکوایران:رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران، وضعیت ترافیک تهران را بسیار رنج آور خوانده و خواستار چاره‌اندیشی دستگاه‌های مربوطه برای روزهای پایانی سال با توجه به افزایش تعداد سفرها در شهر تهران شد.
مسکن از سایر بازارها طلب دارد؟
احسان برین، پژوهشگر اقتصادی دلیل ریزنوسان بازار مسکن در ابتدای فصل زمستان را توضیح داده و با مقایسه این بازار با سایر بازارهای دارایی، به این سوال پاسخ داده است که آیا مسکن عقب ماندگی خود نسبت به سایر بازارهای دارایی را در چندماه آتی جبران می کند؟
کوچ اجباری مستاجران از این محلات تهران؛ خانه‌های لاکچری خالی ماندند
اکوایران: یک واسطه ملکی فعال در مناطق شمالی تهران می گوید: با توجه به افزایش قیمت بالای مسکن، متقاضی رهن و اجاره کاهش یافته است و برخی نیز به مناطق پایین‌تر روی آورده‌اند؛ فروشنده وجود دارد اما خریداری در بازار نیست.
تراموا چرخ لاستیکی وارد تهران می شود؟
اکوایران:رئیس شورای شهر تهران در خصوص نحوه احداث تراموا در پایتخت توضیح داد.
از آرادکوه تا بزرگراه شهید شوشتری/ در نشست خبری مدیرکل محیط زیست شهرداری تهران چه گذشت؟
او روز دوشنبه، ۹ بهمن در نشست خبری در جمع خبرنگاران درباره برنامه‌های محیط زیستی شهرداری تهران گفت: توسعه نیروگاههای خورشیدی یکی از برنامه‌های اداره کل محیط زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران است که در شش ماهه دوم سال ۱۴۰۰، ۶۲ کیلووات انرژی، ۱۴۰۱، ۲۸۵ کیلووات انرژی و تا پایان سال ۸۰ کیلووات انرژی […]
گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس از وضعیت محیط‌زیست/ ۶۱ درصد از مساحت ایران تحت خشکسالی شدید
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس با اعلام ایتکه بیش از ۶۱ درصد از مساحت کشور تحت‌تأثیر خشکسالی‌های شدید و بسیار شدید است، گفت: نتایج بررسی‌های کارشناسان نشان‌می‌دهد که حتی با فرض کاهش روند تغییرات اقلیمی در آینده، ظرفیت تولید برنج، سیب‌زمینی، دانه‌های روغنی و گیاهان قندی بین چهار تا ۱۰ درصد کاهش خواهد یافت.
پایان دوران کم‌نوسان قیمت مسکن؟
اتفاقی که خبر خوشایندی برای بسیاری از متقاضیان مصرفی بازار بوده است و می تواند آنها را به کاهش فاصله قدرت خریدشان با قیمت مسکن امیدوار کند. با این حال برخی از تحلیلگران با توجه به تجربه دوره های گذشته، نگران تغییر مسیر ناگهانی این بازار بعد از یک دوره استراحت هستند. احسان برین، پژوهشگر […]
نقشه راه دلاری مسکن
به گزارش اکوایران، یکی از متغیرهای تاثیر گذار در قیمت مسکن، تغییرات نرخ دلار در بازار غیر رسمی است. بازاری که به گفته رئیس کل بانک مرکزی همبستگی بالایی با سایر بازارها از جمله بازار مسکن دارد. بررسی شاخص دلاری قیمت مسکن نشان می‌دهد، همزمان با ثبات در نرخ دلار غیررسمی از ابتدای امسال به […]
چالش کودک سربازان در جنگ
او گفت: «موضوع اصلی در کنوانسیون‌های بین المللی موضوع کودک سربازان است.»
کاهش ساختمان‌های ناایمن پایتخت/ کاهش ۱۲درصدی حریق
رئیس کمیته ایمنی و مدیریت بحران شورای شهر تهران از کاهش تعداد ساختمان‌های ناایمن و بحرانی شهر تهران از ۱۲۹ ساختمان به ۷۵ ساختمان خبر داد و گفت: ساختمان ها در زمان دریافت پایان کار تاییده ایمنی دارند اما با گذشت زمان، دغدغه نگهداشت و مراقبت از ساختمان‌ها وجود دارد که باید به آن پرداخته شود.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
