رتبه زیبایی تونل توحید
در این برنامه این رتبه‌بندی را توضیح دادیم. نسخه کامل در تلگرام نسخه کامل در سایت
صندلی تهران از دولت حذف می‌شود؟
محمد آخوندی -رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر- تهران می‌گوید: اگر این صندلی از هیات دولت حذف شود ناشی از فشار جریان‌های تندرو است. از سویی رییس شورای عالی استان‌ها هم تلاش دارد سهمی از هیات دولت نصیب شورایی‌های کشور کند. مدتی پیش نیز شهرام دبیری رئیس شورای عالی استان‌ها در نشست پزشکیان با […]
لیست فروش املاک لوکس در شمال پایتخت
اکوایران: بررسی پلتفرم‌های آنلاین خرید و فروش ملک نشان می دهد، فایل‌های سبز(زیر میانگین قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده میانگین منطقه) افزایش یافته و از فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) پیشی گرفته است؛ بنابراین می‌توان گفت که فروشندگان با توجه به رکود حاکم، عقب‌نشینی کرده‌اند.
وزارت کشور پول واگن های چینی را جای دیگر هزینه کرد/این وعده زاکانی محقق می شود؟
رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه ۹ درصد پیش پرداخت ساخت واگن‌ها انجام شده و مابقی را متاسفانه دولت پرداخت نکرده است، گفت: البته نفت فروخته شده و پول آن به بانک مرکزی داده شده اما دوستان خوبمان در وزارت کشور این مبلغ را در جایی دیگر هزینه کرده‌اند. تا زمانی که مابقی پول پرداخت نشود چین واگن‌ها را تحویل نخواهد داد.
هشدار عضو شورا در خصوص زمین های بوستان ولایت
رئیس کمیته نظارت و حقوقی شورای شهر تهران در دویست و پنجاه و دومین جلسه شورای اسلامی نکاتی مطرح کرد.
انتشار املاک شهرداری در سامانه شفافیت ؛معوقات کارکنان پس از انتخابات پرداخت نشد
اکوایران:اعضای شورای شهر تهران نسبت به تبدیل خانه شیخ فضل الله به خانه موزه،تاخیر در پرداخت معوقات کارکنان شهرداری و تکمیل لیست املاک واگذاری شده شهرداری در سامانه شفافیت تذکر داد.
ترجیح مستاجران: ودیعه بیشتر یا اجاره؟
به نظر می‌رسد که نمی‌توان یک الگوی ثابت برای همه مستاجران و موجران تعیین کرد، اما اکثر مستاجران به دلیل محدودیت‌های درآمدی خود ترجیح می‌دهند اجاره کمتری پرداخت کنند. این امر به استثنای مستاجران صاحب مشاغل بازاری است که بودجه خود را در کسب و کارشان سرمایه‌گذاری کرده و سود بیشتری کسب می‌کنند؛ بنابراین، با […]
افزایش ۳۰ درصدی تعرفه پستی نسبت به سال گذشته/ ۱۵ درصد مبلغ بیشتر برای ارسال به این ۷ مقصد
اکوایران: تعرفه اعلام شده خدمات پستی سال ۱۴۰۳ از افزایش حدودا ۳۰ درصدی نسبت به تعرفه‌های سال گذشته خبر می‌دهد.
عقب‌گرد هوشمند در بهشت
در این جلسه برخی از اعضای شورای شهر تهران انتقادهای تندی به عملکرد این سازمان مطرح کردند . ناصرامانی عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه مشکلات موجود در این سازمان آشفتگی‌های زیادی ایجاد کرده است، گفت: مایه تأسف است که یکی از سازمان‌های اصلی فناوری اطلاعات کشور به این حال و روز افتاده و […]
این منطقه تهران ۶۴۰ساختمان پرخطر دارد
اکوایران :رئیس کمیته ایمنی و مدیریت بحران شورای شهر تهران گفت: در منطقه ۱۹ تهران ، ۶۴۰ ساختمان پرخطر و ۷ ساختمان بحرانی وجود داشت که در حال حاضر با اقدامات انجام شده ، ۴ ساختمان بحرانی باقی مانده که پرونده قضایی برای آنها تشکیل شده است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
