شهرداری بازهم دستفروشی در چهارراه ولیعصر را ممنوع کرد
اکوایران : شهرداری تهران اعلام کرده است طرح انضباط‌شهری چهارراه ولیعصر (عج) در راستای جلوگیری از هرگونه دستفروشی و بساط‌گستری آغاز شده است .
بازار مسکن در تابستان یخ زد
اکوایران: بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله‌های جنت آباد مرکزی، شمالی و جنوبی نشان می‌دهد برای رهن کامل واحدی ۴۰ تا ۵۰ متری و بدون امکانات، ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان در نظر داشت؛ برای رهن آپارتمانی ۶۰ تا ۷۰ متری و دارای پارکینگ وانباری نیز، به بودجه‌ای معادل ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان دست‌کم نیاز است.
چه شد که در بخش مسکن، «ناسازنده‌ها» جای «سازنده‌ها» نشستند؟
رئیس انجمن صنعت ساختمان در گفت‌وگو با اکوایران، یک هدف اصلی از شکل‌گیری این تشکل تازه تاسیس را «اصلاح سیاست‌های بالادست» برای مانع‌زدایی از مسیر شرکت‌های توسعه‌دهنده این صنعت اعلام کرد. پژمان جوزی با تشریح ماموریت‌های انجمن صنعت ساختمان، معتقد است: برخی نگاه‌‌های نادرست به این صنعت باعث شد، جایگاه توسعه‌گر ساختمانی آنطور که باید […]
این بزرگراه به آزاد راه ساوه می رسد
معاون فنی عمرانی شهرداری تهران گفت : ادامه بال غربی پروژه بزرگراه یادگار امام اویژگی‌های خاص خود را دارد و ۹.۳ کیلومتر از انتهای بزرگراه یادگار امام، محدوده امام خمینی شروع و تا بزرگراه آزادگان و ساوه ادامه دارد و تاثیر بسزایی را در کریدور شمال ـ جنوب و کاهش بار ترافیک در این محدوده خواهد داشت و در فرآیند این بزرگراه تا اتصالش به ساوه دسترسی‌های مختلفی تعبیه شده است.
در صحن شورای شهر تهران چه گذشت ؟
اقراریان با بیان اینکه آنچه شهرداری اعلام کرده این فضا برای پارک فناوری نیازمحور پیش بینی شده است، تصریح کرد: در مورد جنگ افزار سازی نیز صحبت شد که این محدوده ۱۱ هکتار است که سه هکتار از آن قرار است به بوستان اختصاص داده شود. سه کاربری برای این فضا پیش بینی شده و […]
استقبال سرد رانندگان تاکسی از خودروی برقی تمام قسطی
اکوایران: گزارش حسابرسی سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی شهر تهران برای سال ۱۴۰۲ در صحن شورا بررسی و بندهای تکلیفی آن تأیید شد.
واکنش چمران به قطع برق چراغ های راهنمایی و رانندگی
مهدی چمران در حاشیه دویست و پنجاه و ششمین جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه امروز یک فوریت معرفی ذیحسابان صاحب امضا در شهرداری بررسی می‌شود، اظهار کرد: مابقی دستورات جلسه به بررسی گزارش حسابرسی سازمان تاکسیرانی، سازمان مدیریت میادین میوه و تره‌بار، سازمان بهشت زهرا (س) و دیگر مجموعه‌های شهرداری […]
بازار اجاره در محله پر فروش تهران/مالکان خط قرمز دولتی را رد کردند
اکوایران: به گفته یک واسطه‌گر ملکی، رهن و اجاره در محله پونک، حدود ۴۰ تا ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است و این نشان می‌دهد که موجران سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند
تصمیم شهرداری برای بوستان ولایت مشخص شد؛سهم تهرانی ها از فضای سبز جنگ افزارسازی
اکوایران :رییس کمیته نظارت شورای شهر تهران در خصوص ساخت و سازهای بوستان ولایت و جنگ افزارسازی توضیح داد.
فرمانده مرزبانی فراجا: مهاجران غیرمجاز تا پایان سال از کشور خارج شوند
اکوایران: به گفته احمدعلی گودرزی، فرمانده انتظامی مرزبانی فراجا، اتباع بیگانه غیرمجاز باید تا پایان سال از کشور خارج شوند.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
