کنشگر از دایره طبقه متوسط فراتر است/ آیا کنشگری با اعتراض هم‌معنی است؟
پیام روشنفکر، جامعه‌شناس و مدرس دانشگاه توضیح می‌دهد که کنشگری لزوما متعلق به طبقه متوسط جامعه نیست. او معتقد است که کنشگران می‌توانند از هر نسل و متعلق به هر گروهی باشند. روشنفکر می‌گوید، کنشگری می‌تواند هم حق شهروندی باشد و هم راهی برای به دست آوردن حقوق شهروندی. او معتقد است که کنشگران گاهی […]
جریمه بیش از ۱۰ میلیون خودرو در پی تخلفات رانندگی در تهران
اکوایران: معاون اجتماعی و فرهنگ ترافیک پلیس راهور تهران بزرگ از حدود ۱۰ میلیون اعمال قانون به دلیل تخلفات ساکن تهران خبر داد.
آدرس اشتباه مدعیان بودجه انفجاری؛سهم ۲ درصدی بودجه پایتخت در تورم عمومی
اکوایران : معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران گفت: برخلاف باورهایی که ممکن است لایحه بودجه شهرداری تهران را دارای اثرات تورمی بدانند باید گفت اساسا ابعاد مالی لایحه بودجه شهرداری آنقدر بزرگ نیست که بتواند بر اقتصاد شهری و ملی تاثیر گذاری چندانی داشته باشد.
بازار اجاره آپارتمان های کهنسال سبز شد+جدول
اکوایران: بررسی فایل های اجاره نشان می دهد پیشنهاد قیمتی خانه های قدیمی کم تر از نرخ میانگین منطقه است .
علت اصلی آتش سوزی گاندی چه بود؟
اکوایران: یکی از سایت های خبری داخلی اعلام کرد که علت آتش سوزی بیمارستان گاندی تهران که اوایل بهمن ماه رخ داده بود، ناشی از اتصال سیم برق در یکی از طبقات بوده است.
نامه سرگشاده رئیس کمیسیون شهرسازی در خصوص لایحه عوارض شهرسازی؛رمزگشایی از فرمول های قابل تفسیر
اکوایران : رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در نامه ای سرگشاده نسبت به نحوه محاسبه عوارض با فرمول‌های پیچیده و قابل تفسیر انتقاد کرد .
تصویب جزئیات لایحه عوارض ساختمان؛۳ عضو رای مخالف و ۵ عضو رای ندادند
جزئیات لایحه شهرداری تهران درخصوص «عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری» و «بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تهران برای اجرا در سال ۱۴۰۳» بررسی و با ۱۳ رأی موافق تصویب شد.
سرمایه گذاری چینی ها در بافت فرسوده پایتخت/ مذاکره بعد ازعید چینی ها
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به موارد مطرح شده درخصوص ساخت مسکن توسط چینی‌ها گفت: چینی‌ها فقط درخصوص سرمایه‌گذاری در بافت فرسوده همکاری می‌کنند و بحث کارگر، مهندس، تکنولوژی و کارخانه چینی اصلا مطرح نیست.
جزییات نرخ توقف در پارکینگ‌های عمومی شهرداری تهران در سال ۱۴۰۳
اکوایران :همزمان با دویست و شانزدهمین جلسه شورای شهر تهران، بهای خدمات ورودیه و حق توقف وسایل نقلیه در پارکینگ‌های عمومی شهرداری تهران در سال آینده با ۱۹ رأی موافق به طور میانگین ۴۰ درصد افزایش یافت.
افزایش ۵۰ درصدی نرخ صدور پروانه بهره‌برداری شرکت‌های حمل و نقل
اکوایران : لایحه تعیین بهای خدمات صدور و تمدید پروانه‌های بهره‌برداری، فعالیت ناوگان و اشتغال رانندگان شرکت‌های حمل و نقل بار و کالای شهر تهران در سال ۱۴۰۳ با ۱۹ رأی موافق تصویب شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
