خطای ۵۴۰ همتی جهش تولید مسکن
به گزارش اکوایران، بانک مرکزی آمار تسهیلات بخش مسکن را به روز کرد. طبق این آمار که مربوط به بازه زمانی فروردین ۱۴۰۰ تا بهمن ۱۴۰۲ است، بانک‌ها ۱۷۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن پرداخت کردند. این در حالی است که آنچه که دولت و مجلس به بانک‌ها تکلیف کرده بودند فاصله زیادی […]
کدام وعده های چینی شهرداری تهران تبدیل به قرار داد شد ؟/ جزییات بزرگترین قرار داد بلدیه
اکوایران : سخنگوی شهرداری تهران وعده های ترافیکی شهرداری تهران که در سفر دوم چین تبدیل به قرار داد شده اند را تشریح کرد .
۳۰ درصد ظرفیت گرمخانه‌های تهرانی خالی است
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت‌های اجتماعی شهرداری تهران گفت: در شب‌های سرد اخیر حتی مناطق خاص و دور از دید همه نیز برای پیدا کردن آلونک‌های افراد بی‌خانمان مورد بررسی و تفتیش قرار گرفت.
جزییات آتش سوزی در خط ۵ مترو؛خرابکار دستگیرشد+فیلم
اکوایران : ظهر امروز یکی از قطارهای خط ۵ متروی تهران(از گلشهر به سمت صادقیه) دچار حریق شد ،روابط عمومی مترو عصر امروز اعلام کرد خرابکاری که به عمد اقدام به آتش زدن یکی از واگن های این قطار کرده بود دستگیر شده است.
انتخابات در سطح شهر تهران
تبلیغات نامزدها از روز پنجشنبه (۳ اسفند ۱۴۰۲) در سراسر کشور آغاز شده و ۱۱ اسفندماه سال جاری، دوازدهمین انتخابات مجلس شورای اسلامی و ششمین انتخابات مجلس خبرگان رهبری برگزار خواهد شد.
هشدار قرمز هواشناسی در سیستان و بلوچستان؛ سیلاب در راه است
اکوایران: سامانه بارشی که از ابتدای هفته جاری در سیستان و بلوچستان فعال شده در روزهای آخر هفته شدت بیشتری می‌گیرد. باران‌های شدید و سیلاب ناشی از فعالیت این سامانه تاکنون حدود دو هزار میلیارد تومان به تأسیسات زیربنایی و جاده‌ها خسارت زده است.
معنای سبقت بازار مسکن از بازار ارز
احسان برین اما در عین حال به یک نکته مهم اشاره می کند و می گوید: این روند برای بازار مسکن در مقایسه باسایر بازارهای دارایی مشابه نبوده است. از نگاه برین، بازار مسکن در حال جبران عقب ماندگی خود نسبت به سایر بازارهای دارایی است.
اقشار مورد اعتماد مردم ایران
بحران آلودگی هوا، عدم رعایت حقوق شهروندی و بی‌انگیزگی و اخلاق عمومی و … از جمله این چالش‌ها هستند. او به موج چهارم پیمایش ارزش‌ها و نگرش‌های ایرانیان اشاره کرد که نشان می‌داد، بی‌اعتمادی عمومی در حد ۸۱ درصد است. معین گفت که در سوی دیگر ماجرا بیشترین اعتماد به پزشکان و استادان دانشگاه و […]
جزئیات ثبت‌نام طرح ترافیک ۱۴۰۳ خبرنگاران
اکوایران:سخنگوی شهرداری تهران، جزئیات ثبت‌نام طرح ترافیک سال ۱۴۰۳ خبرنگاران را اعلام کرد.
پیش بینی بازار مسکن در روزهای پایانی اسفند؛بازار اجاره هم یخ زد
اکوایران: یک مشاوره املاک در محله نارمک درخصوص بازار اجاره در این محدوده گفت : برخی مالکان رهن ملک خود را نسبت به ماه گذشته افزایش داده‌اند؛ برای مثال رهن واحدی ۹۰۰ میلیون تومان بود و اکنون موجر این قیمت را به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داده است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
