زیر پوست دو پروژه زاکانی
خبرنگار حوزه شهری اکوایران ظهور یک سامانه جدید را از شورای شهر پیگیری کرده که ظاهرا به ماجرای هک سامانه‌های شهرداری تهران در خرداد ۱۴۰۱ ارتباط دارد. علی اعطا، معمار و سخنگوی پیشین شورای شهر تهران، در استودیوی اکوایران، ضمن پاسخ به این سوال که چرا قوانین گذشته مانع ساخت و ساز در پهنه سبز […]
اجاره‌های نجومی خانه‌های لوکس؛ بازار اجاره داغ شد
اکوایران: بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می‌دهد که برای اجاره آپارتمانی با ۲۰۰ مترمربع زیربنا تا ۵ سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید ۴۰۰ میلیون تومان و حداکثر ۱۰ میلیارد تومان رهن در نظر داشت.
لیست ودیعه مسکن مدیران شهرداری تایید شد/ ماجرای نامه ای که یک سال بی جواب ماند
اکوایران : شهردار تهران از لیستی که حکایت از پرداخت ۲۵ میلیارد و ۵۰۰ تومان کمک‌هزینه ودیعه مسکن به ۳۶ نفر از مدیران فعلی و سابق شهرداری تهران بود دفاع کرد .
بغض چمران ترکید؛درگیری ها تمام شد
اکوایران : مهدی چمران رییس شورای شهر تهران گفت: پس‌فردا من را نمی‌بینید و حسرت می‌خورید که چرا با یکدیگر درگیر شدید. جایگاه مردم ما با این دستاوردهای عظیم، این نیست. ما را به سوی جهنم می‌کشند اگر حق مردم را ادا نکنیم. همه در یک قایق هستیم. خلاف کنیم یقه ما را می‌گیرند. اگر به اندازه سر سوزنی خلاف کنیم یقه ما را می‌گیرند و سوال می‌کنند.
این شرکت شهرداری ۱۲ هزار برابر سرمایه اولیه زیان ده شد
اکوایران : گزارش حسابرس رسمی شورای شهر تهران در خصوص عملکرد مالی شرکت یادمان سازه برای سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ در صحن شورا، قرائت و بندهای تکلیفی آن تأیید شد.
زندگی ۲۰ میلیون موش زیرتهران؛ نگرانی مواجهه با حیوانات موذی در زمان زلزله
اکوایران : رییس کمیته عمران شورای شهر تهران گفت : یکی از مخاطرات شهر تهران بعد از زلزله حیوانات موذی است و براورد شده است که در شهر تهران ۲۰ میلیون موش موجود دارد و یکی از آسیب های شهر تهران در موقع زلزله، مواجهه به حیوانات موذی است.
بازار مسکن در ماه اول سال: خاموش و بی‌رمق
به گزارش اکوایران، بانک مرکزی اولین گزارش تحولات بازار مسکن سال ۱۴۰۳ را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به ۸۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسید. اما حجم معاملات، فروردینِ کم‌رمقِ بازارِ مسکن را تایید می‌کند. مقایسه «حجم معاملات» در فروردین‌ماه‌های سال‌های اخیر نشان می‌دهد، اولین ماه […]
پیشنهاد وزیر کشور برای پیش‌بینی زلزله: قدرت تشخیص حیوانات را شبیه‌سازی کنید
او تاکید کرد: اگر بعضی از حیوانات قدرت تشخیص دارند و این تشخیص اینها را شبیه سازی کنیم چه مشکلی دارد؟ این کار انجام می‌شود اما کم وبیش انجام می‌شود اما خواهش دارم که این کارها را توسعه دهیم. یعنی سازمان مدیریت بحران آمادگی دارد که از اینها حمایت کند .
انتقاد تند عضو هیات رئیسه شورای شهر از شهرداری تهران
عضو هیئت رئیسه شورا با بیان اینکه کسانی که ما را به تولید خوراک برای ایران اینترنشنال محکوم می کنند بدانند که ناکارآمدی شما بیشتر به ضرر جریان انقلاب است، یادآور شد: چه می‌شود که با حضور رئیس شورا به عنوان شخصی کارنامه‌دار چنین اتفاقی برای شورا می‌افتد؟ همه نیک می‌دانند چه اتفاقی در حال […]
تخریب دیوار ساسانی در پی اجرای طرح انتقال آب
درویش در ادامه صحبت‌هایش افزود: [چرا] به سمت روشی می‌رویم که تبعات جبران‌ناپذیر زیست محیطی به همراه دارد. هزینه تصفیه یک مترمکعب آب فاضلاب یک پنجم شیرین کردن آب خلیج فارس است. زمانی که آب شیرین می‌شود آب خاکستری و خطرناک را راهی خلیج فارس می‌کنیم. امروز دیوار ساسانی در معرض نابودی طرح انتقال آب خلیج […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
