فرزین: رشد قیمت مسکن کنترل شد/ ضرب‌الاجل دولت برای تسریع فرایند نهضت مسکن ملی
به گفته رئیس کل بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در تهران طی اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و رشد قیمت مسکن در کشور به صورت نسبی کنترل شده است.
سرانجام قرارداد زباله سوز ۶هزارتنی چینی؛ قراردادی امضا نشده است
اکوایران: رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران گفت: زمانی شهرداری می‌تواند قرار داد زباله سوز ۶ هزار تنی را امضا کند که تمام ابعاد موضوع زباله سوز از نظر کارشناسی در صحن شورا مورد بررسی قرار گیرد.
انتقاد از آمارهای ساخت‌وساز شهرداری تهران
او گفت: «گفته شده که در سال ۱۴۰۰ به طور مثال مدیران قبلی ۵هزار و ۷۰۰ پروانه صادر کرده‌اند، درحالی‌که این آمار صحیح نیست. در سال ۱۴۰۱ طبق آمار شهرداری تهران ۵۸۰۰ پروانه صادر شد، یعنی فقط حدود ۴۰، ۵۰ پروانه بیشتر از دوره ما؛ ۴۰ تا ۵۰ موردی که اجازه دادند همه جور تخلفی […]
ضربه کاری سیل به زیرساخت‌های سیستان و بلوچستان
سیل، خسارت بی شماری را به زیر ساخت های نحیف منطقه وارد کرد. به لحاظ شاخص های توسعه ای استان سیستان و بلوچستان فاصله معنا دار و حتی نجومی با دیگر مناطق کشور دارد. عمده خسارت به زیر ساخت های حوزه راه، کشاورزی، حوزه آب و خانه های مردم بود. برآوردی که تا الان در […]
سرانجام حصارکشی در پارک لاله
او می‌گوید این موضوع تمام نشد و کنترل و نظارت همچنان باقی است.
۲۲ نقطه تهران در وضعیت زرد
اکوایران :داده‌های شرکت کنترل کیفیت هوای تهران نشان می‌دهد پایتخت‌نشینان امروز هوای قابل قبول را تجربه می‌کنند.
جزییات آتش سوزی درخیابان سمیه
اکوایران :سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از آتش‌سوزی در یک ساختمان اداری در خیابان سمیه خبر داد.
بررسی ادعای پایین بودن قیمت دلاری مسکن در تهران
به گزارش اکوایران، فرهاد خان‌میرزایی، پژوهشگر اقتصادی به دلایلی این نظر را وارد نمی‌داند. با این حال معتقد است اگر یک دیدگاه به باور عمومی در جامعه تبدیل شود، می‌تواند اثرگذاری قوی‌تر داشته باشد و این ادعا را تائید کند. او از منظر عوامل رفتاری و شاخص‌های کلان اقتصادی این موضوع را بیشتر توضیح داده است. […]
«شهرزاد» کپی ناقص از«تهران من»/ پشت پرده حذف «تهران من»
اکوایران: هنوز فعالیت سامانه «تهران من» متوقف نشده، پیش از این کاربران این سامانه پیام گرفته بودند که تهران من از ۵ خرداد ماه از دسترس خارج می شود.
۴ خط مترو به تهران اضافه می شود
اکوایران :مدیرعامل سازمان حمل‌ونقل و ترافیک شهر تهران از بازبینی شبکه حمل و نقل همگانی شهر تهران براساس توسعه خطوط مترو خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
