جزئیاتی جدید از پرونده هتل ولنجک
صادق کاشانی در نشست رسانه‌ای که برای چرایی شکایت از شهرداری برگزار شد، توضیح داد: «کمیسیون ماده ۵ یک کمیته فنی دارد و این پرونده پیشتر در کمیته فنی بررسی شده بود و با ساخت هتل یازده طبقه موافقت نشد و پرونده برگردانده شد. اما با تغییر مدیریت شهری با (ساخت) سی طبقه موافقت می‌شد».
ساعت کار مترو از فردا تغییر می کند+جزییات
اکوایران : مدیر ارتباطات و امور بین الملل شرکت بهره‌برداری مترو تهران و حومه گفت: از روز چهارشنبه ۱۶ خرداد ۱۴۰۳ متروی تهران یک ساعت زودتر کار خود را آغاز می کند.
ایده واردات خودروی دست دوم از کجا آمد؟
پیمان سنندجی، رییس کمیسیون حمل و نقل اتاق بازرگانی تهران که سابقه حضور طولانی مدتی در مدیریت شهر را هم داشته است، می‌گوید: اواخر سال ۹۷ و ۹۸ وضعیت فرسودگی در ناوگان حمل و نقل پیچیده شده بود آن زمان موضوع خودروهای دست دوم مطرح شد و تبدیل به لایحه شد تا بتوانیم خودروی دست […]
مواجهه با باغات تهران در ادوار مختلف شهرداری
اعطا گفت: «از ابتدای انقلاب تا سال ۸۲ و اوایل سال ۸۳ که محدودیت جدی در حد ساخت و ساز در حدود ۱۵۰ متر در باغ‌ها مطرح بود که نتیجه آن تقابل منفعت عمومی و منفعت خصوصی بود و در نهایت این وزنه به سمت پیروزی منفعت خصوصی چربید که منجر به مصوبه برج باغ […]
مجوزساخت هتل ۳۰ طبقه ولنجک باطل شد+تصویرحکم دیوان
اکوایران : براساس رای دیوان عدالت اداری ایرادات سازمان بازرسی به رای کمیسیون ماده ۵ درخصوص ساخت هتلی ۳۰ طبقه درولنجک موجه و رای باطل شد.
مشارکت ۶۸ همتی بانک‌ها در نهضت ملی مسکن
اکوایران: گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که تا انتهای اردیبهشت امسال، بانک مسکن بیش‌ترین سهم را از کل تسهیلات اعطایی به منظور احداث مسکن ملی داشته است. بانک ملت نیز با اختلاف زیاد در رتبه دوم مشارکت بالا قرار گرفته است.
بررسی شاخص دلاری قیمت مسکن در اردیبهشت
به گزارش اکوایران، شاخص دلاری مسکن از کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت نسبت به فروردین حکایت دارد. مرور آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد، این بازار همسو با تثبیت قیمت دلار در بازار غیررسمی، روند با ثباتی را طی کرده است اما در ماه‌های پایانی سال همزمان با رشد […]
ورود نهادهای قضایی به موضوع خشک شدن درختان چیتگر
اکوایران : دادستان تهران، در پی انتشار اخباری در مورد خشکاندن درختان منطقه چیتگر، هیاتی از کارشناسان رسمی دادگستری را برای بررسی این موضوع انتخاب کرد.
فروزنده : ثبت نام احمدی نژاد به من ارتباطی ندارد/ معرفی جانشین احتمالی زاکانی
اکوایران : معاون مالی و اقتصاد شهری شهردار تهران گفت: شهردار تهران خودش جانشین برای پیگیری امور شهرداری را معرفی می‌کند.
نه شورا به ملک فروشی فوری شهرداری
اکوایران : فوریت لایحه مجوز فروش ملک متعلق به شهرداری تهران، به دلیل پرداخت بدهی بانکی، سلب شد و برای بررسی بیشتر به کمیسیون مربوطه ارجاع تا ظرف مدت دو هفته، جهت تصویب به شورا ارائه شود.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
