کاهش محسوس دمای تهران از امشب
اداره کل هواشناسی استان تهران از کاهش محسوس دمای این استان از امشب تا صبح دوشنبه (۱۳ اسفندماه) خبر داد.
حاشیه‌های دیزلی شدن اتوبوس‌های برقی در تهران
اکوایران :رونمایی از اتوبوس‌های برقی چینی در تهران به جای آنکه نمادی از توسعه حمل‌ونقل پاک باشد، به یک چالش جدید تبدیل شد. گزارش‌هایی که از وجود موتور دیزلی در این اتوبوس‌ها حکایت داشت، بحث‌هایی را درباره میزان واقعی برقی بودن آن‌ها به راه انداخت. در حالی که برخی این فناوری را امری معمول در ناوگان حمل‌ونقل جهانی می‌دانند، برخی دیگر معتقدند که چنین رویکردی با هدف کاهش آلودگی هوا همخوانی ندارد.
مهدی چمران :برخی شهرداران دهه ۸۰ هنوز به خاطر تراکم در دادگاهند
اکوایران:رییس شورای شهر تهران می گوید : شهردارانی از دهه هشتاد داریم که به خاطر بالا بردن تراکم هنوز به دادگاه رفت‌وآمد می‌کنند.
بلاتکلیفی در مسکن؛ رکود شدید یا گرانی بی‌سابقه؟
اکوایران: تصمیم‌های متناقض و نبود حمایت‌های موثر، بازار مسکن را در وضعیت نگران‌کننده‌ای قرار داده است. کاهش اعتماد میان سازندگان و متقاضیان، روند ساخت‌وساز را کند کرده است.
چمران: هرگونه ساخت‌وساز خارج از چارچوب طرح جامع، تخلف است
مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران به موضوع تراکم شهری اشاره کرد وگفت: «در طرح جامع و تفصیلی شهر، برای هر ساختمان میزان تراکم مشخصی تعیین شده است. هرگونه ساخت‌وساز خارج از این چارچوب، تخلف محسوب می‌شود.» وی با اشاره به برخی تخلفات ساختمانی تصریح کرد: «در مواردی مشاهده شده که پروانه‌های صادرشده بیش از […]
فرق بالا شهر و پایین شهر تهران در دریافت وام بانکی
به گزارش اکوایران، به گفته حبیب‌پور، مرکز هر استان ده‌ها برابر بیشتر از مجموع تمام شهرستان‌های استان، وام می‌گیرند. او اعلام کرد که خانم‌های زیر ۲۵ سال نزدیک ۲۰ برابر بیشتر از آقایان وام دریافت می‌کنند، در صورتی که در سنین بالای ۲۵ سال، آقایان بیشتر از خانم‌ها تسهیلات بانکی می‌گیرند. عضو هیات علمی دانشکده […]
مشکلات مترو ادامه دارد/ چمران: واگن‌های فرسوده نیاز به رسیدگی دارند
به گزارش اکوایران، وی افزود: لایحه اجاره بهای غرفه‌های میادین میوه و تره‌بار، کیوسک‌ها و مراکز فرهنگی و هنری نیز بررسی خواهد شد و اگر فرصتی باقی بماند بررسی کمیسیون ماده ۵ نیز انجام می‌شود. رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه تمدید شوراها پس از رد شدن در شورای نگهبان در مجمع تشخیص مصلحت […]
حقیقت دود کردن اتوبوس های برقی
محسن هرمزی، معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران، درباره سیستم گرمایش اتوبوس‌های برقی جدید توضیح داد که این ناوگان به پرظرفیت‌ترین باتری ممکن (۴۲۳ کیلووات‌ساعتی) مجهز شده است. اما برای حفظ برد حرکتی ۲۵۰ تا ۲۸۰ کیلومتری، از یک سیستم گرمایش مستقل استفاده شده است. وی تأکید کرد: «اگر گرمایش از باتری تأمین می‌شد، پیمایش […]
تأمین ۷۳ هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن
معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تامین زمین طرح‌های مسکن ملی که از سال ۱۳۹۸ آغاز شده، همچنان ادامه دارد. بررسی وضعیت نشان می‌دهد که تاکنون مصوبات ۷۳ هزار و ۸۹۱ هکتار اراضی از طریق مراجع ذی‌صلاح ابلاغ، اعلام و تامین شده است.
آغاز به کار ۳ خط جدید اتوبوس برقی در تهران
اکو ایران: با هدف کاهش آلودگی هوا و بهبود حمل‌ونقل عمومی، سه خط جدید اتوبوس برقی در تهران به بهره‌برداری رسید. مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران از برنامه‌ریزی برای برقی‌سازی ۱۵ خط و افزایش تعداد اتوبوس‌های برقی به ۲۵۰۰ دستگاه خبر داد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
