قرارداد خرید واگن از چین به‌زودی نهایی می‌شود
به گزارش اکوایران، پرویز سروری در خصوص قرارداد تامین واگن از چین، گفت: مشکلاتی که در راه قرارداد ایجاد شده بود، در حال رفع است و وزارت کشور برای اجرای این قرارداد در هفته پیش رو به چین می‌رود؛ با مجلس نیز وارد بحث و استفساریه شدیم تا مهمترین قرارداد در حوزه حمل و نقل به […]
کد رهگیری در گرو رضایت موجر؛ بلاتکلیفی مستأجران ادامه دارد
برخی موجران با خودداری از ارائه کد رهگیری، مسیر دریافت وام ودیعه و سایر تسهیلات دولتی را برای مستأجران مسدود کرده‌اند؛ موضوعی که موجب بلاتکلیفی شمار زیادی از مستأجران شده است.
هشدار نسبت به وزش باد شدید در تهران تا پایان هفته
اداره کل هواشناسی استان تهران درباره وزش باد شدید تا بسیار شدید از دوشنبه ۲۹ اردیبهشت‌ماه تا پنجشنبه اول خرداد هشدار داد.
در پرونده هتل ولنجک، شهرداری مکلف به اجرای قانون است
اکوایران: مناقشه احداث «هتل ولنجک» همچنان ادامه دارد. هتل که احداث آن در محدوده گسلی با مخالفت وزارت راه و شهرسازی مواجه شده است. علیرضا زاکانی، شهردار تهران در نشست خبری دیروز خود اما تاکید کرد که این هتل تمام مجوزهای لازم را دارد و تمام ایرادات توسط متخصصین رد شده است و هیچ منع قانونی‌ای ندارد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی در گفت‌وگو با «اکوایران» تاکید دارد که شهردار مکلف به اجرای قانون است.
فرار اجاره‌نشین‌ها از مرکز شهر؛مستأجران در مسیر مهاجرت اجباری
اکوایران:با نزدیک شدن به پایان اردیبهشت، بازار اجاره مسکن وارد مرحله‌ای تازه از سردرگمی و فشار شده است. کاهش شدید آگهی‌های آنلاین و بازگشت مستأجران به دفاتر املاک سنتی، همزمان با رکود معاملات ملکی و رشد نامتعارف اجاره‌بها، بازار را به‌سمت طبقاتی شدن سوق داده است؛ جایی که جای ماندن در شهر دیگر نه بر اساس انتخاب، بلکه بر پایه توان مالی تعیین می‌شود.
جزئیات تازه ازساختمان های ناایمن تهران؛فاکتور ۸ همتی برای تخلفات یک پاساژ
اکوایران:شهردار تهران از شناسایی و پایش بیش از ۵ هزار ساختمان ناایمن در پایتخت خبر داد و گفت: در برخورد با تخلفات ساختمانی تعارف نداریم؛ مالک علاءالدین هم باید تمکین کند. زاکانی با اشاره به اجرای قلع و قمع ۲۰۰ هکتاری، تأکید کرد که بیشترین آرای ماده ۱۰۰ در تهران مربوط به تخریب است، نه جریمه. شهرداری دیگر اجازه نمی‌دهد ایمنی شهر قربانی سودجویی شود.
بودجه جشن‌های غدیر و امام‌رضایی‌ها از کجا تامین می‌شود؟
به گزارش اکوایران، علیرضا زاکانی، شهردار تهران در حاشیه نشست خبری امروز با خبرنگاران، در پاسخ به پرسش اکوایران درباره بودجه این جشن و جشن‌های مشابه تاکید دارد که عمده بودجه این جشن‌ها از محل کمک‌های مردمی تامین می‌شود. او همچنین توضیح داد که سازمان تبلیغات اسلامی، سپاه و بسیج و سایر ارگان‌ها هم در […]
پیشنهاد زاکانی؛ احداث مرکز تربیت معلم در بوستان ارتش
علیرضا زاکانی، شهردار تهران در نشست خبری خود در پاسخ به پرسشی درباره همکاری‌های و پیشنهادات به دولت برای تجهیز و احداث مدارس گفت: «یک لکه زمین هفت هکتاری در پادگان ۰۶ داریم که هیچ درختی هم در این لکه نیست. تصمیم ما این است که مرکز تربیت معلم در این لکه احداث شود. یک […]
چرا نمایشگاه‌های پرمخاطب هنوز در تهران پابرجاست؟
به گزارش اکوایران، علیرضا زاکانی، شهردار تهران در نشست خبری امروز خود (روز شنبه ۲۷ اردیبهشت) درباره سرانجام انتقال نمایشگاه‌های تهران توضیح داد. او می‌گوید: «سال‌ها است داریم با وزارت صنعت و معدن مذاکره می‌کنیم. آنجا حکم به تخلیه و انتقال دارد. در آخرین مذاکره‌ای که با وزیر صمت داشتیم قرار شد کارگروه مشترکی تشکیل […]
ماموریت «صادق» در پسااستیضاح
هنوز این طرح به سرانجام نرسیده و فرصت «اصلاح نگاه» مجلس و البته دولت به «مسیر سیاست‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان» و همچنین «ماموریت‌های سیاست‌گذار این بخش» وجود دارد. رئیس انجمن صنعت ساختمان در گفت‌وگو با گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد»، ضمن هشدار درباره پیامدهای استیضاح وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد، حجم مشکلات کهنه در […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
