عضو انجمن انبوه سازان مسکن از افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیارد تومان خبر داد و تاکید کرد که با استفاده از مدل مشارکتی، انبوه سازان قادر خواهند بود آورده متقاضیان را کاهش دهند.
به گزارش نبض بازار، اکبر میرشفیعی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن، از افزایش قابل توجه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد که این آورده اکنون به ۲ میلیارد تومان رسیده است. وی در ادامه اظهار داشت که این افزایش به دلیل تورم بالا و افزایش قیمت مصالح ساختمانی به وجود آمده است.
میرشفیعی با اشاره به تفاهمنامه ۲۰ هزار واحدی مسکن حمایتی که میان انجمن انبوه سازان و وزارت راه و شهرسازی امضا شده، یادآور شد که از این تعداد حدود ۳۰۰۰ واحد به مرحله تحویل رسیده است. ساخت ۱۱ هزار واحد مسکن از سال ۱۴۰۲ آغاز شده است، اما به گفته وی پیشرفت این پروژهها کند شده است.
وی همچنین بر مشکلات مالی در پروژههای نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: “ما ۲۵۰۰ میلیارد تومان از وزارت راه و شهرسازی طلب داریم و دیگر نمیتوانیم از منابع مالی انبوه سازان برای تامین هزینهها استفاده کنیم.”
میرشفیعی با بیان اینکه هزینه ساخت هر واحد مسکن در طرح نهضت ملی مسکن اکنون به ۲.۸ میلیارد تومان رسیده، افزود: “در شرایط کنونی، متقاضیان باید حداقل ۲ میلیارد تومان آورده داشته باشند، که این مبلغ پس از احتساب هزینههای مختلف به ۲.۸ میلیارد تومان افزایش مییابد.”
وی همچنین راهکارهای مختلفی برای کاهش هزینهها و تسهیل روند ساخت مسکن را مطرح کرد. یکی از این راهکارها استفاده از مکانیسم مشارکت است که بر اساس آن، منابع مالی به صورت مشترک بین وزارت راه و شهرسازی و انبوه سازان تامین شود. طبق این مدل، وزارت راه و شهرسازی میتواند ۴۰ درصد منابع را تامین کند و ۶۰ درصد دیگر را انبوه سازان به عهده بگیرند.
