تفاوت قیمت مسکن در آبان و آذر - افق اقتصادی

تفاوت قیمت مسکن در آبان و آذر - افق اقتصادی
دوشنبه, ۳ دی ۱۴۰۳ / بعد از ظهر / | 2024-12-23
کد خبر: 335427 |
تاریخ انتشار : ۰۳ دی ۱۴۰۳ - ۱۱:۲۹ |
3 بازدید
۰
می پسندم
ارسال به دوستان
پ

دور جدید تحرک معاملات مسکن تهران نشان می دهد قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران که در تابستان به کمتر از میزان متعارف خود رسیده بود، اکنون دوباره افزایش پیدا کرده است.

تفاوت قیمت مسکن در آبان و آذر

به گزارش نبض بازار بررسی‌ها درباره قیمت مسکن نشان می‌دهد، نسبت میانگین قیمت مسکن مناطق شمالی تهران به مناطق جنوبی در حال حاضر و در مقایسه با تابستان با تغییراتی همراه شده است و باعث شده تا «اختلاف تورمی» در بازار مسکن ۲۲ منطقه تهران بار دیگر خود را نشان بدهد. 
شاخص مسکن بر اساس فایل‌های ارائه‌شده در بازار مسکن نشان می‌دهد، میانگین قیمت پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت یعنی مناطق یک تا ۵، در آذر ماه، ۳.۶درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است. این افزایش قیمت بیش از همه در دو منطقه شاخص شمالی یعنی ۴ و ۵ خود را نشان داده که نسبت به ماه آبان رشد ۶ درصدی را تجربه کرده است. بخشی از این رشد می‌تواند ناشی از تغییر جنس فایل‌ها به لحاظ سن و… باشد. این در حالی است که میانگین قیمت پیشنهادی مناطق جنوبی تهران، یعنی مناطق ۹ تا ۲۰، در آذر ماه تغییرات ماهانه نداشته و با «رشد صفر» همراه بوده است. 
 روند اختلاف تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران در تابستان امسال به گونه‌ای شد که نسبت میانگین قیمت مسکن شمال به جنوب به پایین‌ترین حد خود رسیده بود. این نسبت در آن زمان حتی از سطح نرمال سال ۹۶ هم پایین‌تر رفت. اما در پایان آذر ماه به سطح نرمال نزدیک شده است و از ۲.۲۷ واحد در مرداد به ۲.۴ واحد در ابتدای زمستان افزایش یافته است. 
یکی از عمده دلایلی که می‌توان برای اختلاف تورم ماهانه مسکن بین مناطق بالا و پایین تهران در ابتدای زمستان مطرح کرد، «تحرک نسبی خریداران مسکن در ماه آذر» است. البته اگرچه در ظاهر این موضوع می‌تواند به‌دلیل فراوانی عرضه برای فروش در آذر ماه در مناطق جنوبی نظیر مناطق عمدتا پرتقاضا یعنی ۱۱.۱۲، ۱۷.۱۹ و ۲۰ بیشتر از مناطق شمالی به‌ویژه ۴ و ۵ بود.
منبع دنیای اقتصاد

 
 

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.
[کل: ۰ میانگین: ۰]
نویسنده: 
لینک کوتاه خبر:
×
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم افق اقتصادی در وب سایت منتشر خواهد شد
  • پیام‌هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
  • لازم به یادآوری است که آی‌پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت‌های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی میباشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.
  • لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما منتشر نخواهد شد.
  • نظرات و تجربیات شما

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    نظرتان را بیان کنید