منطقه ۱۱ شهرداری تهران یکی از مناطق پرتردد در مرکز پایتخت است که به دلیل دسترسی‌های فراوان و مفید، برای بسیاری از خریداران مسکن، به‌ویژه در محدوده میدان انقلاب، جذاب به شمار می‌رود. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه به‌خصوص در محدوده میدان انقلاب تا خیابان کارگر خانه خرید؟
به گزارش نبض بازار، منطقه ۱۱ تهران، یکی از مناطق پرتردد شهر تهران است که در مرکز پایتخت قرار دارد.
ین منطقه با وجود قرارگیری در محدوده طرح ترافیک، همواره برای خریداران مسکن، به‌ویژه در محدوده‌های میدان انقلاب تا خیابان کارگر، جذاب بوده است. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه خانه خرید؟
بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۱۱ تهران حدود ۵۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. با این حال قیمت هر متر خانه در این منطقه از ۴۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تا ۷۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در محله‌های مختلف متغیر است. برای نمونه یک میکرو آپارتمان ۴۵ متری یک‌خوابه، در محدوده کارگر شمالی که سال ساخت آن ۱۳۸۷ است، با قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۴۷ متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۰ نیز در میدان انقلاب، سه میلیارد و ۷۹ میلیون تومان قیمت خورده است.
یک آپارتمان ۴۵ متری یک‌خوابه نیز، در خیابان شهدای ژاندارمری، با سال ساخت ۱۳۸۵، سه میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
از طرفی، با بودجه چهار میلیارد به بالا آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر می‌توان پیدا کرد؛ به عنوان مثال یک آپارتمان ۸۲ متری دو خوابه، با عمر بنای بیش از ۳۰ سال در خیابان نوفل‌لوشاتو، با قیمت چهار میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی دیگری قیمت یک آپارتمان ۸۱ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۷۲ در خیابان نظری، پنج میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
همچنین، یک آپارتمان ۹۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۷۳ در محدوده خیابان رازی، با قیمت ۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، قیمت یک آپارتمان ۱۰۱ متری دوخوابه، واقع در خیابان دانشگاه، ساخت سال ۱۳۷۱، هفت میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان درج شده است.
و در آخر یک آپارتمان ۱۵۰ متری سه‌خوابه با عمر بنای بالای ۳۰ سال در محدوده خیابان فلسطین را می‌توان با قیمت ۱۵ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان خریداری کرد.
منبع: اقتصادآنلاین
