از یک سو تازه ترین برآوردها از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران براساس شاخص دلاری مسکن حاکی از آن است که هرچند محدود اما قیمت مسکن در ابتدای پاییز نسبت به اواخر تابستان افزایش داشته است. این در حالی است که بازار ارز در چندماه اخیر تقریبا با ثبات بوده است.

از سوی دیگر گزارش های میدانی و فایل های منتشر شده در پلتفرم های مسکن بیانگر آن است که در حال حاضر عرضه فایل های فروش با قیمت پیشنهادی نزدیک به متوسط قیمت مسکن به شدت محدود شده است؛ در مقابل فایل های سبز( با قیمت کمتر از متوسط قیمت منطقه) و فایل های قرمز( با قیمت بیشتر از متوسط قیمت منطقه) در بازار به وفور دیده می‌شود.

حال سوال این است که آیا این دو رویداد جدید در بازار مسکن نشانگر تحول جدیدی در بازار در بخش قیمت و معاملات است؟

در این برنامه متراژ در گفت و گو با سعید سعادتمند، کارشناس اقتصاد مسکن به بررسی آخرین تحولات بازار مسکن در شهر تهران پرداخته ایم.