اکوایران: برخی از واحدهای پیشنهاد شده با قیمت پایین تر از نرخ میانگین منطقه ، در محله‌هایی همچون شمیران نو، کن و دربند قرار دارند و بیشتر آنها قولنامه‌ای و بدون سند و یا دارای سن بالایی هستند.
بررسی‌های اکوایران از فایل‌های خرید و فروش مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، برخی از مالکان قیمت ملک خود را پایینتر از قیمت منطقه قرار می‌دهند.ماه گذشته نیز، احسان برین – پژوهشگر اقتصادی- در رابطه با میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به اکوایران گفته بود: برآوردهای انجام شده حاکی از ورود میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به کانال ۶۴ میلیون تومان است.
بنا به مشاهدات ما، برخی از این واحدهای پیشنهاد شده با قیمت زیر منطقه، در محله‌هایی همچون شمیران نو، کن و دربند قرار دارند. اکثر آپارتمان‌های زیر قیمت منطقه، قولنامه‌ای و بدون سند و یا دارای سن بالایی هستند.در شمیران نو، واحدی با ۶۰ مترمربع زیربنا و ۲۰ سال ساخت، ۲ میلیارد تومان به فروش می‌‍‌رسد و برای هر مترمریع آن، ۳۳ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.
برای هر مترمربع آپارتمانی ۱۲۰ متری و ۳۰ سال ساخت در محله دارآباد، ۲۷ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان و در مجموع برای قیمت کلی آن، ۳ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.در محله مشیریه، برای فروش یک واحد ۴۷ متری و ۱۷ سال ساخت، یک میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان و برای هر متر از آن، ۳۲ میلیون تومان تعیین شده است.
