تخفیف های پلکانی باعث رونق ساخت و ساز درتهران می شود؟
اکوایران:در نشست هم‌اندیشی شهرداران مناطق ۲۲گانه تهران با حضور شهردار پایتخت، بر لزوم توجه به پیوست مردمی در تمامی پروژه‌های شهری و اعمال تخفیف‌های پلکانی در حوزه شهرسازی به‌منظور رونق صنعت ساختمان تأکید شد. در این نشست، شهردار تهران از ضرورت مشارکت مردم در طرح‌های شهری و تحرک اقتصادی با استفاده از ظرفیت‌های محلی سخن گفت.
اصلاحات مالی در دستور کار شورای شهر
اکوایران:گزارش حسابرسی شهرداری منطقه ۶ در جلسه رسمی شورای شهر تهران بررسی و پس از طرح نظرات و اعتراضات اعضا، به تصویب رسید. در این گزارش، مواردی از مغایرت‌های مالی و عملکردی شناسایی شد که اعضای شورا بر لزوم اصلاحات فوری و تقویت سیستم‌های نظارتی تأکید کردند.
دیدار وزیر راه ایران با نخست وزیر قطر
وزیر راه و شهرسازی در جریان سفر به قطر در دوحه با نخست‌وزیر آن کشور درباره همکاری‌های دوجانبه در حوزه حمل و نقل دیدار و گفت‌وگو کرد.
آزادراه تهران – کرج به مدت ۸ شب مسدود می‌شود
مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران گفت: آزادراه تهران – کرج (بزرگراه شهید حجازی) در محدوده پل بزرگراه شهید ستاری از چهارشنبه ۱۷ اردیبهشت ماه به مدت هشت شب به دلیل عملیات نصب عرشه در هر ۲ باند به طور کامل مسدود می‌شود.
بازار مسکن در بن‌بست رکود؛ چرا خریداران به طلا و ارز پناه برده‌اند؟
اکوایران: بازار مسکن که مدتی نشانه‌هایی از آرامش و بازگشت تقاضا را نشان می‌داد، بار دیگر با رکود معاملاتی روبرو شده ناپایداری اقتصادی، ناترازی انرژی و نبود سیاست‌های مؤثر نظارتی، تصمیم‌گیری را برای سرمایه‌گذاران دشوار کرده و بسیاری از خریداران بالقوه را به سمت بازارهای جایگزین مانند طلا و ارز سوق داده است.
سفر یک‌روزه وزیر راه به قطر برای بررسی همکاری‌های حمل‌ونقلی
وزیر راه و شهرسازی، امروز در جریان سفری یک‌روزه به دوحه با محمد بن عبدالله آل‌ثانی، وزیر حمل‌ونقل قطر، دیدار می‌کند. هدف این دیدار بررسی راه‌های گسترش همکاری‌های دوجانبه در حوزه‌های حمل‌ونقل هوایی، دریایی و زمینی عنوان شده است.
هوای تهران ناسالم/ بیماران قلبی در خانه بمانند
کیفیت هوای تهران در صبح سه‌شنبه ۱۶ اردیبهشت براساس داده‌های شرکت کنترل کیفیت هوا در شرایط ناسالم برای گروه‌های حساس قرار دارد.
ابلاغ دستورالعمل پرداخت وام مسکن به محرومان/ سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان
بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن برای مستأجران کم‌درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی را با سقف کلی ۲۰ هزار میلیارد تومان و سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان به هشت بانک عامل کشور ابلاغ کرد.
علاقه کشورهای نفتی به هتل‌های بلندمرتبه
به گزارش اکوایران، در بخشی از این نشست رضا خیرالدین، عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت به این استدلال پاسخ می‌دهد که چرا برخی از موافقان ساخت هتل بلندمرتبه در تهران می‌گویند، این شهر هتل کم دارد. این مدرس دانشگاه با نام بردن از چند هتل بلندمرتبه در سراسر دنیا می‌گوید: من مروری روی […]
ابلاغ تصمیم جدید بانک مسکن؛ محدودیت سن بنا حذف شد
بانک مسکن با افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق «تسه»، گامی در جهت حمایت از متقاضیان برداشته است. همچنین شرط قدمت بنا از روند پرداخت وام خرید مسکن حذف شد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
