عقب‌نشینی ساختمان‌ها از تورم ۵۰ ساله
به گزارش اکوایران، طبق داده‌های بانک مرکزی، دو سال پیش، تورم بخش ساختمان به فراتر از مرز ۵۰ درصد رسیده بود. اما به مرور کاهش پیدا کرد و با افت بیش از ۱۰ واحد درصدی در سال ۱۴۰۲ به کمتر از ۴۰ درصد تنزل پیدا کرد. مقایسه‌های آماری نیز نشان می‌دهد یکی از مهمترین متغیرهایی […]
مدارس و ادارات کدام استان‌ها فردا یکشبنه ۵ اسفند تعطیل شدند؟
اکوایران: با توجه به کاهش شدید دما و بارش‌های برف و باران در برخی مناطق کشور، مدارس و ادارات در چند استان کشور تعطیل شدند.
خداحافظی اتوبوس‌های دیزلی از خط بهارستان_جمهوری
اکوایران:معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران از آغاز فعالیت نخستین خط اتوبوسرانی تمام برقی در پایتخت از فردا -یکشنبه ۵ اسفند- خبر داد.
حریم‌شکنی در قلب تهران؛ خانه‌های پیرنیا قربانی تصمیمات پنهان
اکوایران:با رأی کمیته فنی اداره کل میراث فرهنگی تهران، محدودیت‌های قانونی حریم خانه‌های تاریخی پیرنیا در منطقه ۱۲ نادیده گرفته شد. این اقدام که برخلاف مصوبه سال ۱۳۹۸ حریم بناهای تاریخی مجاور ساختمان پلاسکو است، زمینه تخریب و نوسازی خانه ولی‌الله پیرنیا را فراهم کرده است.
معابر مرگبار تهران/این تونل و بزرگراه رکوردار تصادفات خونین
اکوایران:بزرگراه‌های بعثت، امام علی (ع)، آیت‌الله سعیدی، تونل توحید و خیابان قزوین، پرتصادف‌ترین معابر تهران برای موتورسواران هستند. بررسی‌های پلیس راهور نشان می‌دهد که تخلفات موتورسیکلت‌سواران، از جمله سرعت غیرمجاز و تغییر مسیر ناگهانی، این معابر را به نقاط بحرانی تصادفات مرگبار تبدیل کرده است.
چالش‌های برقی‌سازی ناوگان حمل‌ونقل تهران
جعفر تشکری هاشمی در گفت‌وگو با اکوایران، با اشاره به وابستگی شبکه برق کشور به سوخت‌های فسیلی افزود: «درحالی‌که بسیاری از کشورها برق موردنیاز خود را از منابع پاک تأمین می‌کنند، در ایران حدود ۹۵ درصد برق از سوخت‌های فسیلی تولید می‌شود.» تشکری هاشمی، شورای شهر گفت: برخی مطرح می‌کنند که اتوبوس‌ها و تاکسی‌های برقی […]
تغییرات جدید در وام مسکن؛ افزایش سقف و مشوق‌های جدید
اکوایران: مدیرعامل بانک مسکن از برنامه‌های جدید این بانک برای دو برابر کردن سقف وام‌های خرید، ساخت و تعمیر مسکن خبر داد. علی خورسندیان همچنین از بررسی مشوق‌های جدید برای سپرده‌گذاران و تلاش برای حفظ تعادل در نرخ اوراق وام مسکن سخن گفت.
ساعت کار جدید میادین تره بار تهران
اکوایران :ساعت فعالیت میادین و بازارهای میوه و تره‌بار شهرداری تهران در ماه مبارک رمضان تغییر کرد.
محدودیت‌های جدید برای ورود خودروهای آلاینده به طرح ترافیک
اکوایران :رئیس کمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای شهر تهران از تغییرات جدید در طرح ترافیک خبر داد.
شهرداری تهران رکورد درآمد زد، اما شهروندان تغییر ندیدند!
اکوایران : رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران معتقد است: افزایش بودجه شهرداری تهران نتیجه افزایش هزینه‌ها و تورم است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
