چرا تهران از چین اتوبوس خرید؟
اکوایران:رییس شورای شهر تهران با بیان اینکه در تهران با کمبود اتوبوس شهری مواجه هستیم، گفت: ابتدا با شرکت‌های داخلی صحبت کردیم اما درنهایت توانستند ماهانه ۵۰ دستگاه تحویل دهند.به همین دلیل مجبور شدیم قرارداد خرید اتوبوس از چین را منعقد کنیم که البته با تاکید وزیر صمت، مقرر شده است اتوبوس‌های برقی وارد شوند.
نشست زمین در میدان ونک؛ایمن سازی معابر تا فردا
رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با تاکید بر اینکه از بروز حادثه‌ای مثل شهران جلوگیری شد، گفت: ایمن سازی ترکیدگی لوله آب در خیابان ولیعصر به سرعت در حال انجام است.
شنبه ادارات تهران تعطیل است؟ / ادامه کاهش ساعات کاری ادارات
اکویران: با افزایش دمای هوا و کمبود انرژی برق، تعطیلات و کاهش ساعات کاری ادارات در برخی استان‌ها ادامه دارد.
کاهش ساعت کاری ادارات استان تهران
اکویران: با افزایش دمای هوا و کمبود انرژی برق، تعطیلات و کاهش ساعات کاری ادارات در برخی استان‌ها ادامه دارد.
جزییات نرخ سرویس مدارس؛از۱۲ میلیون تا ۲۷ میلیون
شادی مالکی مدیرعامل سازمان تاکسیرانی تهران درخصوص جزییات افزایش نرخ کرایه‌های تاکسی گفت: این افزایش نسبت به نرخ پایه سال گذشته ۴۵درصد تعیین شده که حداقل ۱۲ میلیون و حداکثر ۲۷ میلیون تومان بر اساس مصوبه شورا و بر اساس کیفیت خودرو است. به گفته او تاکنون ۲۲ هزار نفر برای سرویس مدارس در سامانه […]
مسکنی که پزشکیان تحویل گرفت
به گزارش اکوایران، شاخص دسترسی به مسکن و رشد سالانه اجاره بها دو شاخصی است که در ادوار مختلف ریاست جمهوری مورد مقایسه قرار گرفت. در عین حال، یکی از وعده‌های دولت سیزدهم، اجرای پروژه عظیم مسکن سازی در قالب نهضت ملی مسکن بود که جدیدترین آمار بانک مرکزی در خصوص تسهیلات اختصاص یافته به […]
این مستاجران اجاره بالا دوست دارند؛وضعیت بازار اجاره در نیمه تابستان
اکوایران:تمایل مستاجران به تمدید قرارداد بیشتر شده و مستاجران سعی می‌کنند روی یک قیمت با موجر توافق کنند.
دلیل این امر واضح است؛ با تمدید قرارداد می‌توانند از پرداخت هزینه‌های جابه‌جایی و کمیسیون بنگاه خودداری کرده و برایشان به صرفه‌تر است.
فرجام وعده‌های بزرگ در بازار مسکن
به گزارش اکوایران، دولت سیزدهم روزهای پایانی خود را سپری می‌کند. به همین بهانه، در متراژ این هفته، ضن روایت تصویر کلی از بازار مسکن در پایان دولت سیزدهم، خط مشی دولت چهاردهم در حوزه سیاستگذاری مسکن را به گفت‌وگو گذاشتیم. فرسودگی ناوگان اتوبوسرانی پایتخت هم موضوع بخش شهری متراژ این هفته است. نسخه کامل […]
پزشکیان ریل‌گذاری مسکن را تغییر می‌دهد؟
همزمان مهدی بهداد، تحلیلگر اقتصادی نگاهی به عملکرد دولت کنونی و اولویت‌های دولت پزشکیان داشته و روند بازار مسکن در چندماه پیش‌رو را پیش‌بینی کرده است. سوژه گزارش میدانی این هفته هم بازار اجاره و بررسی تمایل موجر و مستاجر برای فرمول اجاره است. خبرنگار اکوایران در شورای شهر هم پیگیر وضعیت ناوگان اتوبوسرانی تهران […]
۱۰ هشدار درحوزه شهرسازی به پزشکیان
اکوایران : گروهی از اساتید دانشگاه و فعالان حوزه شهرسازی چالش های این حوزه هرا در ۱۰ محور طی نامه ای به رییس جمهور منتخب اعلام کردند .
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
