نامه مهم عضو کمیسیون عمران به پزشکیان درباره وضعیت مسکن
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از ارسال نامه خود به رئیس‌جمهوری درباره وضعیت بازار مسکن خبر داد.
وزیر بهداشت: بیش از ۵۰ درصد تصادفات ناشی از خطای انسانی است
وزیر بهداشت درمان و آموزش پزشکی با اشاره به این‌که بیش از ۵۰ درصد تصادفات و مرگ‌ومیرهای جاده‌ای ناشی از خطای انسانی است، بر اهمیت آگاهی‌بخشی و تغییر رفتار عمومی از طریق ابزارهای فرهنگی و هنری تأکید کرد.
هشدار برای تهران؛ افت چشمگیر حجم آب سدهای پایتخت
مدیرعامل شرکت آب منطقه‌ای تهران گفت: حجم آب ذخیره‌شده در سدهای پنج‌گانه تأمین‌کننده آب استان تهران به ۲۷۲ میلیون مترمکعب رسیده که فقط ۱۳ درصد ظرفیت نرمال این سدهاست.
استاندار تهران: پروژه مترو فیروزکوه به زودی آغاز می‌شود
اکوایران: استاندار تهران، در سفر به شهرستان‌های پردیس، فیروزکوه و دماوند، بر ظرفیت‌های بالای این مناطق تأکید کرد. او از برنامه‌های آینده از جمله سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مترو فیروزکوه و تونل دماوند خبر داد که به کاهش ترافیک و بهبود زیرساخت‌های منطقه کمک خواهد کرد.
هشدار مدیرکل راه و شهرسازی تهران: فروش متری مسکن غیرقانونی است
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هشدار داد که فروش متری مسکن غیرقانونی است و شهروندان نباید فریب تبلیغات این طرح را بخورند.
افزایش حداقل ۳۰ درصدی هزینه پارکینگ فرودگاه امام
مدیرعامل شرکت شهر فرودگاه امام خمینی از پیشنهاد حداقل ۳۰ درصدی هزینه پارکینگ این فرودگاه خبر داد.
پایان کمربند سبز ۵۰ هزار هکتاری تهران پس از ۳۸ سال / درختکاری روی کوه‌های شمال تهران کلید می‌خورد
اکوایران:شهردار تهران از آغاز درختکاری در کوه‌های شمال تهران خبر داد و آن را گام بعدی در توسعه کمربند سبز پایتخت دانست. زاکانی با اشاره به تکمیل ۵۰ هزار هکتار فضای سبز حاشیه‌ای تهران تأکید کرد که این اقدام علاوه بر افزایش پوشش گیاهی، به کاهش آلودگی هوا، کنترل فرونشست زمین و بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک خواهد کرد.
جزییات ثبت نام طرح ترافیک و کارت بلیت خبرنگاری
اکوایران: مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهر تهران از آغاز ثبت‌نام طرح ترافیک خبرنگاران در سال ۱۴۰۴ از امروز خبر داد و افزود: «فرایند ثبت‌نام طرح ترافیک خبرنگاران و کارت‌بلیت خبرنگاری از امروز چهارشنبه ۱۵ اسفند ماه آغاز شده و تا ۳۱ فروردین ماه سال ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت.
شباهت مالی شهرداری زاکانی به احمدی نژاد
او معتقد است که رژیم مالی شهرداری تهران به دوران شهرداری محمود احمدی نژاد بازگشته است. این تغییرات شامل چه مواردی است؟
مسکن در بحران؛سرمایه گذاری قفل شد
اکوایران:با وجود رشد مثبت در مسکن ملی، تشکیل سرمایه در بخش ساختمان طی چهار سال گذشته رشدی نداشته جدیدترین آمارها نشان می‌دهد که امسال بازار مسکن نسبت به سایر بخش‌های اقتصادی، سرمایه‌گریزترین حوزه بوده است. این شرایط نه‌تنها سرمایه‌گذاران را از ورود به این بازار منصرف کرده، بلکه رکود را نیز تشدید کرده است. کارشناسان بر این باورند که برای خروج بازار مسکن از بحران، سیاست‌گذاری‌های حمایتی و ایجاد مشوق‌های سرمایه‌گذاری ضروری است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
