حال امروز لاله‌زار خاطره‌انگیز
لاله‌زار این روزها بورس لوازم روشنایی است، آن‌هایی که قصد خرید لوستر و لامپ دارند، لاله‌زار را خوب می‌شناسند. اما این خیابان تاریخچه دیگری هم داشته است. سینماها، تئاترها و کافه‌هایی که حالا انبار شدند، گواهی روزهای متفاوت لاله‌زار را می‌دهند. این خیابان این روزها با چالش موتور و پارکینگ و چرخ‌های دستی دست‌و‌پنجه نرم […]
مستاجران قدیمی نارمک به کدام محله کوچ کردند؟
اکوایران: برخی از مشاوران املاک فعال در شرق تهران معتقدند:برخی از مستاجران ولنجک، اقدسیه،کامرانیه و سعادت آباد به دلیل عدم توان پرداخت اجاره در این محله‌ها به محله‌ای چون نارمک نقل مکان کرده‌اند؛ آن دسته از مستاجران نارمک نیز که توان تمدید و پرداخت اجاره در نارمک ندارند، به سمت محله‌های افسریه و پیروزی می‌روند.
واکنش چمران به ساخت دریاچه مصنوعی در شرق تهران
رییس شورای شهر تهران با بیان اینکه هنوز طرحی مبنی بر ساخت دریاچه مصنوعی در بوستان یاس فاطمی ارائه نشده است، یادآور شد: اگر قرار بر ساخت دریاچه باشد باید در شرق تهران ایجاد شود تا چرخش وزش باید از شمال غرب به جنوب شرق را شاهد باشیم.
مدیران شهری برای بوستان ولایت نسخه نپیچند؛غیرقانونی است
به گفته امانی نباید هر دوره از مدیریت شهری نسخه‌ای برای بوستان ولایت بپیچد. این عضو شورای شهر تهران یادآوری کرد: شهردار وقت برای چند ساخت‌وساز محدود در این زمین‌ها از مقام رهبری کسب تکلیف کرد که با آن مخالفت شد. تنها ۳ درصد از این زمین‌ها اجازه ساخت دارد که در حال حاضر این […]
متهم اصلی فروریزش در تهران
او به حوادث مشابه که در گذشته اتفاق افتاده اشاره می‌کند و می‌گوید: پیش از این در اول خیابان کارگر شمالی، ضلع شمالی میدان انقلاب هم دقیقا مشابه همین پدیده را داشته‌ایم، نکته مهم اینکه فروریزش‌های تهران که پیش از این سمت خیابان مولوی و جنوب در تهران مشاهده می‌شد، درحال‌حاضر به سمت شمالی شهر […]
توصیه واسطه‌گران بازار مسکن به وزیر جدید راه و شهرسازی
اکوایران: اکثر واسطه‌های ملکی، از وزیر آینده راه و شهرسازی درخواست نظارت بیشتر بر قیمت‌گذاری‌ها دارند، در حالی که تجربه قیمت‌گذاری تجربه‌ای ناکام برای سیاست‌گذار بوده است.
تاکسی های تهران کجا معاینه فنی می گیرند؟
مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: نتایج پایش تاکسی‌های پایتخت در طرح کنترل کنار جاده‌ای نشان می‌دهد بالغ بر ۹۰ درصد از تاکسی‌های دارای معاینه فنی پایتخت، معاینه فنی خود را خارج از شهر تهران اخذ کرده‌اند.
زمان دقیق جمع آوری پایانه قدیم شرق
اکوایران :رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران با بیان اینکه پایانه شرق جدید نقشه پارتیشن‌بندی دارد و تعاونی‌های مختلف باید جاگیری شوند تا ظرف دو ماه دیگر به بهره‌برداری کامل برسد، گفت: وقتی پایانه قدیم تعطیل شود همه تعاونی‌ها به سمت پایانه جدید گرایش پیدا می‌کنند.
چرا شهرزاد گوشت گرم را در خانه ها نبرد
اکوایران :مدیرعامل سازمان میادین میوه و تره‌بار شهرداری تهران گفت: تقریبا اکثر سفارشاتی که به مشکل خورده به علت عدم دقت در ثبت آدرس‌ها مرجوع شده است که مبالغ واریزی به شهروندان عودت داده می‌شود.
انفجاردرمحله جوادیه؛۷ نفر مصدوم شدند
اکوایران :سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از انفجار شدید یک ساختمان مسکونی در محله جوادیه خبرداد.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
