آلودگی هوا در تهران تشدید می‌شود؛ هشدار برای گروه‌های حساس
اکوایران: اداره کل هواشناسی استان تهران اعلام کرد: وضعیت جوی این استان طی پنج روز آینده صاف تا قسمتی ابری و در نواحی پرتردد شهری افزایش آلودگی هوا پیش‌بینی می‌شود.
دلیل تاخیر در برقی شدن تهران؛رانندگان تاکسی اعصاب فولادی دارند
عضو کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران با بیان اینکه اگر قانون تولید سالیانه ۱۰درصد خودروهای برقی عملیاتی می‌شد، امروز بخش عمده‌ای از ناوگان حمل و نقل ما برقی بود گفت:کلانشهر تهران نیازمند تحول جدی در حوزه حمل‌ونقل عمومی با تمرکز بر برقی‌سازی ناوگان تاکسیرانی و اتوبوسرانی است.
کاهش وام مسکن از ۸۰۰ به ۶۰۰ میلیون تومان تکذیب شد
معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که ادعای تغییر سقف تسهیلات از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان صحیح نیست.
بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند
نایب‌رئیس اتحادیه املاک می‌گوید مراجعات به دفاتر املاک در دی‌ماه افزایش یافته، اما مشخص نیست که این افزایش به عقد قرارداد منجر شده باشد. او نبود سامانه‌ای برای ثبت دقیق معاملات را از چالش‌های بازار مسکن می‌داند.
واسطه‌ها؛ راهی سریع‌تر برای دریافت وام مسکن
به گزارش اکوایران، این واسطه‌ها که از نفوذ و آشنایی با سیستم بانکی بهره می‌برند، به ازای خدمات خود مبالغی دریافت می‌کنند، هرچند که شفافیتی در خصوص خدمات ارائه شده وجود ندارد. این پدیده سوالاتی درباره شفافیت و عدالت در فرآیندهای بانکی ایجاد کرده است. خبر مرتبط طلایه‌دار اصلاحات در تأمین مالی مسکن وام بانکی […]
این قراردادهای اجاره غیرقانونی است؛مستاجران مراقب باشند
اکوایران: یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت :انعقاد قرارداد اجاره مسکن به دلار کاملاً غیرقانونی است این نوع قراردادها که توسط سوداگران بازار مسکن منعقد می‌شود، خارج از عرف است و مستاجران می‌توانند حتی پنج سال پس از عقد قرارداد، در صورت وجود تخلف از سوی مالک، از او شکایت کنند.
جریمه حق بیمه این گروه از وسایل نقیله بخشوده شد
اکوایران: با پیشنهاد بیمه مرکزی و موافقت وزیر اقتصاد، جریمه حق بیمه وسایل نقلیه موتوری زمینی فاقد بیمه‌نامه شخص ثالث از امروز تا پایان سال برای موتورسیکلت‌ها و تا پایان ماه جاری برای سایر وسایل نقلیه زمینی و ریلی بخشوده خواهد شد.
جزییات توافق جدید ایران و ترکیه/ خبر فرزانه صادق درباره زمان از سرگیری قطار تهران – وان
اکوایران: وزیر راه و شهرسازی از سرگیری قطار تهران – وان را در میزان گردشگری ایران و ترکیه تأثیر گذار دانست و گفت: فروش بلیت قطار تهران – وان از تاریخ ۲۰ فوریه (یکم اسفندماه ۱۴۰۳) آغاز می‌شود.
مهمان ناخوانده تهران؛ افزایش آلودگی هوای پایتخت از امشب
داره کل هواشناسی تهران اعلام کرد: طی پنج روز آینده در نواحی صنعتی و مناطق پرتردد شهری از امشب (۹ بهمن‌ماه) به‌تدریج غبار محلی و کاهش کیفیت هوا پیش‌بینی می‌شود.
ماجرای گرانی بلیت هواپیما برای سفرهای زیارتی عراق
اکوایران: رئیس سازمان حج و زیارت با اشاره به مشکلات کاروان‌های زیارتی عتبات عالیات عراق، تهیه بلیت هواپیما برای اعزام زائران را یکی از چالش‌های اصلی دانست.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
