پل‌های آزادراه شمالی کرج، گره کور ترافیکی را رفع می‌کند
معاون اجرایی رئیس‌جمهوری با اشاره به روند احداث پل‌های آزادراه شمالی کرج، گفت: مطابق اعلام استاندار، این پروژه سال آینده افتتاح خواهد شد تا یکی از گره‌های کور ترافیکی ورود به تهران رفع شود و بین ۳۰ تا ۳۵ درصد کاهش ترافیک ایجاد کند.
این خانه ها خریدار پیدا کرد؛ وضعیت بازار شب عید مسکن
اکوایران: تقاضا برای آپارتمان‌های زیر قیمت در بازار مسکن تهران افزایش یافته ؛ طبق گفته مشاوران املاک، رفت‌وآمدها به دفاتر بیشتر شده است.
تیر خلاص مسکن دولتی به کم‌درآمدها
به گزارش اکوایران، سعید اسلامی بیدگلی، عضو هیئت علمی دانشگاه تهران، در گفتگو با اکوایران به این موضوع پرداخته و تأکید می‌کند که این طرح‌ها فاقد یک نگاه جامع به ابعاد مختلف بحران هستند. به‌عنوان مثال، مسکن مهر اگرچه به برخی افراد کمک کرد تا صاحب خانه شوند، اما در عوض ناترازی جدی در اقتصاد […]
استقبال با بوی ناخوشایند از مسافران؛ تکالیف تازه برای حل چالش بوی نامطبوع در جاده فرودگاه امام
اکوایران :مدیرکل حفاظت محیط زیست استان تهران به تشریح مصوبات جلسه بررسی و رفع مشکلات انتشار بوی نامطبوع در مسیر فرودگاه امام خمینی(ره) پرداخت.
طغیان مهاجران در شمال ایران
به گزارش اکوایران، مهاجرت به شمال کشور در حال تشدید است؛ این موضوع را حداقل آمارهای رسمی تایید می‌کند. طبق داده‌های بانک مرکزی از سرمایه‌گذاری‌های جدید بخش خصوصی در ساختمان، رشد شدید سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز در شمال ایران را روایت می‌کند. البته برخی واسطه‌های ملکی در استان‌های شمالی هم طغیان مهاجران در شمال […]
افزایش ۶ ماهه دوره شوراها؛ چالش جدید مدیریت شهری
مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورای شهر تهران گفت: بنده در فضای مجازی (ایکس) نیز به‌صراحت اعلام کردم که برگزاری انتخابات در خردادماه ۱۴۰۴ بهترین گزینه برای حفظ روال طبیعی مدیریت شهری است. تصمیم اخیر مجلس نه تنها شورای شهر تهران، بلکه تمام حوزه مدیریت شهری را در سطح کشور با چالش مواجه خواهد کرد. […]
کمپین نجات تهران تشکیل شود
مهدی اقراریان، عضو شورای شهر تهران، گفت: بحث نجات تهران امروز به یکی از موضوعات مهم و اساسی کشور تبدیل شده است. همان‌طور که در سال‌های گذشته، نجات دریاچه ارومیه به یک دغدغه عمومی تبدیل شد و تلاش‌های گسترده‌ای برای احیای آن صورت گرفت، اکنون تهران نیز در شرایطی قرار دارد که نیازمند یک کارگروه […]
لیست بیمارستان های بحرانی پایتخت
کامران عبدلی، معاونت حفاظت و پیشگیری از حریق سازمان آتش‌نشانی گفت: سهم ساختمان‌های عمومی، ازجمله بیمارستان‌ها و مراکز درمانی، در بحث ایمنی و مقاوم‌سازی همواره مورد توجه بوده است. در حال حاضر، از بین ۱۲۹ ساختمان بحرانی، حدود ۱۱ مورد آن‌ها مراکز درمانی، شامل بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها، هستند. به‌عنوان نمونه، بیمارستان غیاثی واقع در منطقه […]
بودجه وقت اضافه برای مدیریت شهری دوره ششم
اکوایران:یک کارشناس کارشناس مالیه و اقتصاد شهری با اشاره به ارائه لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ شهرداری تهران در وقت اضافه توسط زاکانی گفت: بر اساس ماده ۶۷ قانون شهرداریها؛شهرداری تهران مکلف بود تا روز آخر دی ماه بودجه سالیانه خود را به انجمن شهر پیشنهاد کند و انجمن شهر نیز باید قبل از اسفند ماه هر سال‌آن را رسیدگی و تصویب کند، اما در عمل ما شاهد آن بودیم که زاکانی با بی توجهی به اجرای قانون،لایحه بودجه را در وقت اضافه و با گذشت ۸ روز از مهلت قانونی آن به شورای شهر ارائه کرد.
زاکانی راه حل جایگزین پیشنهاد داد؛به جای انتقال پایتخت مراکز دولتی به جنوب تهران بروند
اکوایران :شهردار تهران گفت: موضوع انتقال پایتخت چندین سال است که مطرح بوده، اما از نگاه بنده امکانات آن وجود نداشته، بلکه گزینه بهتر تجمیع مراکز دولتی و خدمات دهنده در جنوب تهران است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
