واکاوی اولویت بخش مسکن وزیر راه و شهرسازی
به گزارش اکوایران، ۳ دهک اول جامعه که کم‌درآمدترین گروه‌های جامعه محسوب می‌شوند، حدود ۲۶ میلیون نفر از جمعیت کشور را به خود اختصاص می‌دهند؛ جمعیتی که البته فقط در تهران ساکن نیستند و از شرایط اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی متفاوتی برخوردار هستند. به طور کلی برخی از کارشناسان معتقدند، دولت‌ها در شرایط کمیود منابع […]
این تونل شهری امشب مسدود می شود
هر دو مسیر تونل نیایش و مسیر شمالی تونل شهدای غزه از ساعت ۲۴ امشب تا ۵ صبح روز بعد توسط پلیس راهور بسته می شود.
راهکارخاک گرفته پزشکیان برای حل مشکلات پایتخت
اکوایران : رییس جمهور گفت :تهران به عنوان پایتخت کشور با مشکلاتی دست به گریبان است که هیچ راه‌حلی جز انتقال مرکزیت نداریم.
بازار اجاره کانتینر داغ شد؛ رشد ۵۰ درصدی اجاره بها +جدول
اکوایران: اجاره کانتینرها در سال جاری نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته ؛ برای مثال، سال گذشته در غرب تهران برای اجاره یک انبار ۱۲ متری وسایل مسکونی، ۲ میلیون ۲۰۰ هزار پرداخت می‌شده اما در حال حاضر این رقم به ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان ماهانه افزایش پیدا کرده است.
وضعیت این ۴ نقطه تهران قرمز شد
بنابر اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، در حال حاضر شاخص آلودگی هوای پایتخت روی عدد ۱۱۶ قرار دارد و کیفیت هوا ناسالم برای گروه‌های حساس است.
تصویر زاکانی از تهران تا انتهای سال
علیرضا زاکانی، شهردار تهران مدتی پیش در یک نشست به خبرنگاران درباره برنامههای حمل و نقلی خود تا پایان سال ۱۴۰۳ یعنی سال پایانی مدیریت خودش در شهر تهران توضیحاتی داد. او در این نشست از مفاد قرارداد چینی هم گفت. قراردادی که بخش عمده‌ای از آن به موضوعات حمل و نقلی باز می‌گردد. در […]
تهران با وعده تمیز نمی شود
مدیرهای شهری خوش بین بودند که با تغییر قرارداد پیمانکاران وضعیت نظافت شهر بهتر شود. مدیرعامل پسماند در گفت‌وگویی که خرداد ماه با اکوایران داشت خوشبین بود از تیرماه مشخص شاهد تهران تمیزتری خواهیم بود . اما هفته گذشته حسین نظری معاون شهردار تهران در خصوص اعتراض شهروندان نسبت به رفت و روب در سطح […]
وضعیت ۶ نقطه تهران قرمز شد
اکوایران :بنابر اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، هم اکنون شاخص آلودگی هوای پایتخت روی عدد ۱۰۷ قرار دارد و کیفیت هوا برای گروه‌های حساس ناسالم است.
تهران و دمشق خواهرخوانده شدند
اکوایران :شهردار تهران در سفر به سوریه، ضمن دیدار با برخی مقامات این کشور سند خواهرخواندگی دو شهر تهران و دمشق را با استاندار ویژه شهر دمشق امضا کرد.
تصمیمات پنهان برای آشفتگی تهران هوشمند
علی اصغرقائمی عضو شورای شهر تهران یکی از منتقدانی است که می‌گوید فعالیت‌های سازمان جدید مشخص نیست و گفته می‌شود ماموریت هایی خاص مانند تعریف مدل‌های جدید برای کاهش آلودگی هوا و … برای آن تعریف شده است . او با اشاره به شرط سازمان امور استخدامی کشور برای عدم توسعه تشکیلات شهرداری می‌گوید :شهرداری […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
