نقشه بزرگ ترافیکی برای سه کلان‌شهر
اکوایران:شورای عالی ترافیک کشور در حال بررسی طرح‌های جامع حمل‌ونقل برای سه کلان‌شهر تهران، اصفهان و شیراز است. این طرح‌ها که شامل شبکه ریلی، BRT و بهبود مدیریت ترافیک هستند، با هدف ارتقای خدمات حمل‌ونقل عمومی در دست بررسی قرار دارند.
آزادراه تهران شمال و چالوس یک‌طرفه شد
اکوایران: رئیس پلیس راه راهور فراجا از ممنوعیت تردد وسایل نقلیه در آزادراه تهران شمال از ساعت ۱۰ صبح و یک‌طرفه شدن مسیر تهران به چالوس از ساعت ۱۲ ظهر خبر داد. این اقدامات برای کاهش ترافیک و تسهیل در حرکت خودروها صورت گرفته است.
با وام ۱.۳ میلیاردی مسکن، چند متر خانه می‌توان خرید؟
اکوایران:با افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان، امکان خرید تنها ۱۰ متر مربع واحد مسکونی در تهران فراهم شده است.
اولین محموله صادراتی افغانستان از مسیر کریدور ریلی افغانستان – ایران راهی اروپا شد
اکوایران: اولین محموله صادراتی افغانستان از طریق این مسیر، با حضور مقامات ایرانی و افغان، به مقصد ترکیه و اروپا ارسال شد.
بازار ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها داغ، مشتریان سرد
اکوایران: باوجود افزایش قیمت ویلاها در دماوند و گیلاوند طی سال‌های اخیر، تقاضا در این مناطق کاهش یافته است. بسیاری از مستأجران قراردادهای خود را تمدید کرده‌اند و خریدوفروش بیشتر به‌صورت فصلی انجام می‌شود. با این حال، آب‌وهوای مناسب و نزدیکی به تهران همچنان این مناطق را به مقصدی محبوب برای خریداران خانه‌های دوم تبدیل کرده است.
ورود موج بارشی جدید به کشور/ بارش باران در این مناطق
اکوایران: سازمان هواشناسی کشور از آرامش نسبی شرایط جوی در اکثر مناطق کشور خبر داد و پیش‌بینی کرد تنها بخش‌هایی از شمال غرب و ارتفاعات البرز شاهد افزایش ابر و بارش‌های پراکنده باشند.
خط یک مترو از ۱۶ فروردین روی ریل عادی
اکوایران:مدیرعامل شرکت بهره‌برداری مترو تهران و حومه از تکمیل عملیات بهسازی و نوسازی خط یک مترو در محدوده علی‌آباد تا شهرری تا ۱۵ فروردین خبر داد و اعلام کرد که از ۱۶ فروردین خدمات‌رسانی به حالت عادی بازمی‌گردد.
افزایش پروازهای مستقیم ایران و تونس در دستور کار
اکوایران: در دیداری که میان مدیرعامل هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران (هما) و سفیر تونس در تهران برگزار شد، طرفین بر توسعه همکاری‌های هوایی و افزایش پروازهای مستقیم بین دو کشور تأکید کردند.
مسکن در ۱۴۰۴؛ گرانی هست، اما خریدار نیست
اکوایران:فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در گفت‌وگو با اکوایران چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرد. به گفته او، رشد اقتصادی محدود، تشدید انتظارات تورمی و کاهش تقاضای مؤثر، سه عامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن خواهند بود. یزدانی معتقد است که افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم خواهد بود و تقاضا همچنان بر واحدهای کوچک‌تر از ۷۵ متر متمرکز می‌شود.
تغییر الگوی دلاری مسکن
به گزارش اکوایران، شاخص دلاری مسکن به عنوان یکی از سنجه‌های برآورد قیمت ملک در پایتخت در سه سطح کف، میانه و سقف، متوسط قیمت در شهر تهران را بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع برآورد می‌کند. در اولین برنامه متراژ در سال ۱۴۰۴، شاخص دلاری قیمت مسکن را مورد بررسی قرار داده‌ایم. احسان […]
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
