نوسازی اتوبوس‌ها؛ وعده یا واقعیت؟
اکوایران:مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران از نوسازی گسترده ناوگان اتوبوس‌ها در سال جدید خبر داد و اعلام کرد که در این سال نزدیک به ۲۵۰۰ دستگاه اتوبوس جدید به خطوط پایتخت اضافه خواهد شد. همچنین، روند توسعه ناوگان برقی و بازسازی اتوبوس‌های فرسوده ادامه خواهد داشت.
متر و نمای مسکن در ۱۴۰۴
بازار مسکن به متغیرهای کلان اقتصادی وابسته است و نمی‌توان این بازار را جدا از تاثیر این اقتصاد کلان مورد تحلیل قرار داد. در دومین برنامه متراژ اکوایران در ۱۴۰۴ مسیر بازار مسکن در سال پیش رو، بر اساس سه متغیر تورم، دلار و نرخ بهره مورد بررسی قرار گرفته است. مهدی بهداد کارشناس اقتصادی […]
داستان ساخت پارک‌های محبوب تهران
اکوایران: پارک‌های قدیمی تهران، از پارک شهر با خاطرات جمعی چندین نسل گرفته تا پارک لاله با معماری مدرن و باغ فردوس با اصالت قاجاری، هر کدام روایتی منحصر به فرد از تاریخ، هنر و طبیعت را روایت می‌کنند. این فضاهای سبز نه تنها مکانی برای تفریح، بلکه گنجینه‌هایی از هویت شهری تهران هستند.
آغاز بازگشت مسافران نوروزی؛ تعطیلات تمام‌نشده این جاده‌ها قفل شدند
اکوایران: جانشین رئیس پلیس راه فراجا از ترافیک نیمه سنگین در محورهای چالوس و هراز (مسیر شمال به جنوب) خبر داد و هشدار داد جاده پونل-خلخال به دلیل شرایط جوی مسدود است.
پایتخت از فردا گرم می‌شود؛ وزش باد و بارش‌های پراکنده در تهران
اکوایران: اداره کل هواشناسی استان تهران از افزایش تدریجی دما در ۲ روز آینده هم‌زمان با آغاز ناپایداری‌های جوی از امروز تا شنبه خبر داد.
سازمان هواپیمایی مجوز شرکت مسافرتی گران‌فروش را تعلیق کرد
اکوایران: سازمان هواپیمایی کشوری با تشدید نظارت‌های خود در آستانه سفرهای نوروزی، مجوز فعالیت شرکت همتا سفر نیلی را به دلیل گران‌فروشی بلیت‌های هواپیما به مدت یک ماه تعلیق کرد.
جزئیات تردد خودروها در تهران برای سیزده‌بدر
اکوایران:پلیس راهور تهران جزئیات محدودیت‌های تردد خودروها در پایتخت را برای سیزده بدر اعلام کرد.
اولین پیش‌بینی از مسکن ۱۴۰۴
در این قسمت از برنامه هفتگی متراژ، وضعیت بازار مسکن را در آغاز سال جدید مرور می‌کنیم. در گزارش تحلیلی این هفته، روند دو ساله‌ی سه متغیر کلیدی و اثرگذار بر بازار مسکن را بررسی کرده‌ایم؛ متغیرهایی که رفتار آن‌ها در سال ۱۴۰۴ می‌تواند مسیر قیمت، تقاضا و ساخت‌وساز را شکل دهد. در بخش گفت‌وگوی […]
رکورد تلخ نوروز ۱۴۰۴؛ ۷۰۴ جان‌باخته در جاده‌ها
اکوایران:رئیس پلیس راهور فراجا، از جان‌باختن ۷۰۴ نفر در تصادفات جاده‌ای نوروز ۱۴۰۴ خبر داد. در این میان، حادثه واژگونی اتوبوس کرمان با ۱۵ کشته و ۴۵ مجروح، به دلیل تخلفات متعدد و قصور راننده، توجه ویژه پلیس را به خود جلب کرده است. پلیس راهور با تشدید نظارت‌ها، به‌ویژه در موج بازگشت مسافران، با متخلفان بدون اغماض برخورد خواهد کرد.
شوک قیمت ویلاهای اطراف تهران در روز طبیعت
اکوایران:با فرا رسیدن روز طبیعت (۱۳ فروردین) و افزایش تقاضا برای اجاره ویلا در اطراف تهران، به ویژه در مناطق پرطرفداری چون کردان، قیمت اجاره‌ها با تغییرات قابل توجهی روبه‌رو شده است.
شهرسازی، مسکن و عمران موضوعات گسترده‌ای هستند که به طور مشترک به برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و مدیریت فضاهای شهری مرتبط هستند. در ادامه توضیحات کلی در مورد هرکدام از این حوزه‌ها ارائه خواهد شد:
شهرسازی
شهرسازی به طراحی، ساختاردهی و مدیریت فضاهای شهری اختصاص دارد. این شاخه به برنامه‌ریزی شهری، مدیریت زمین، ارتقاء کیفیت زندگی شهری، ایجاد فضاهای عمومی و مدیریت ترافیک مربوط می‌باشد.
-
آینده شهرسازی
آینده شهرسازی با توجه به چالش‌ها و فرصت‌های فراوانی که در حال تکامل هستند، شکل متنوعی به خود خواهد گرفت. آینده شهرسازی نیازمند همکاری بین مسئولان، محققان، کارآفرینان و جامعه می‌باشد تا شهرها بتوانند با چالش‌ها و تغییرات مختلف سازگار شوند و به شکلی هوشمندانه و پایدار توسعه یابند.
شهرهای هوشمند یکی از جنبه هایی از آینده شهرسازی می باشد که با افزایش استفاده از فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات (ICT) به‌منظور بهبود کیفیت زندگی شهروندان و مدیریت بهتر شهرها صورت خواهد گرفت. همچنین سیستم های حمل و نقل هوشمند و مدیریت ترافیک با استفاده از سنسورها و داده‌های هوشمند ارتقاء خواهند یافت.
مسکن
مسکن به تأمین نیازهای مسکونی جامعه اشاره دارد. این شاخه فعالیت‌ها شامل ساخت و ساز، توسعه مسکونی، اجاره و فروش ملک و ارائه تسهیلات مالی برای خرید و اجاره مسکن می‌باشد. مسکن مهمترین نیاز انسانی است که به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل زندگی می‌باشد. اخبار مسکن، در کنار اخبار قیمت ارز و سایر اخبار اقتصادی مورد توجه افراد زیادی قرار دارد.
-
آینده بازار مسکن
آینده بازار مسکن تحت تأثیر تغییرات اقتصادی، تکنولوژی، اجتماعی و سیاست‌ها قرار می‌گیرد. عوامل مهمی شامل افزایش جمعیت، تأثیر تکنولوژی در مسکن، تغییرات در الگوهای زندگی، تغییرات محیط زیستی و تغییر در الگوهای اقتصادی در اخبار مسکن موثر می‌باشند. تغییرات در الگوهای کاری و اقتصاد در این امر تأثیر گذار هستند. هماهنگی و همکاری بین اشخاص مختلف و دولت اهمیت زیادی در مدیریت بهینه آینده بازار مسکن به همراه خواهد داشت.
-
قیمت مسکن
قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد و می‌تواند در هر منطقه و زمان مشخص تغییر کند. برخی از عوامل مؤثر بر قیمت مسکن عبارتند از:
عرضه و تقاضای معمولا منجر به نوسانات قیمت ها می‌شود از سوی دیگر شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه تاثیر بسزایی بر این امر به همراه دارد رشد اقتصادی معمولاً با افزایش توان خرید جمعیت و در نتیجه افزایش قیمت مسکن همراه است. در مقابل، رکود اقتصادی ممکن است به کاهش تقاضا و قیمت‌ها منجر شود. مورد دیگر که فاکتورهای منطقه‌ای هستند که موقعیت جغرافیایی، امکانات عمومی و ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی نیز بر قیمت‌ها تأثیر دارند. تحلیل دقیق این عوامل می‌تواند به درک بهتری از پویاهای بازار مسکن کمک کند.
عمران
عمران به فعالیت‌های ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها اشاره می‌کند. این شاخه شامل ساخت ساختمان‌ها، جاده‌ها، پل‌ها، تأسیسات آب و فاضلاب، سیستم‌های انرژی و دیگر زیرساخت‌های حیاتی است. هدف عمران ایجاد و نگهداری زیرساخت‌هایی است که به توسعه و پیشرفت جامعه کمک کند.
ارتباط این سه حوزه با یکدیگر بسیار نزدیک می‌باشد. همکاری این سه حوزه می‌تواند به بهبود شهرها و زندگی شهروندان منجر شود. توجه به جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی در این فعالیت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت می‌یاشد.
تاثیر اقتصاد بر شهرسازی، مسکن و عمران
رشد اقتصادی تأثیرات گسترده‌ای بر شهرسازی، مسکن (Housing) و عمران دارد. در شهرسازی، اقتصاد می‌تواند به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و رشد شهری منجر شود. در بازار مسکن نیز تقاضا و عرضه، شرایط وام گرفتن و فعالیت‌های ساخت و ساز تحت تأثیر اقتصاد قرار می‌گیرد. تغییر در قیمت مسکن می‌تواند هزینه‌ها را تحت تاثیر قرار دهد. در عمران، رشد اقتصادی به سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، تغییر نقشه شهری و استفاده از فناوری منجر می‌شود. مدیریت هوشمندانه اقتصاد، سیاست‌ها و توسعه شهری برای تعادل و توسعه پایدار این حوزه‌ها ضروری است.
